Waarom een vakantiehuis aan de Costa del Sol?
Een vakantiehuis is voor veel Nederlanders de ideale combinatie: een vaste plek in de zon voor uzelf, en verhuurinkomsten in de periodes dat u er niet bent. De Costa del Sol leent zich daar uitstekend voor met 320 dagen zon, directe vluchten en een verhuurmarkt die het hele jaar door draait. Gemiddeld haalt een woning hier 5 tot 8% bruto huurrendement.
Met zwembad en zeezicht
Voor een vakantiehuis dat u (deels) verhuurt, maken een zwembad en een zonnig terras het verschil. Een (gemeenschappelijk) zwembad verhoogt de bezetting en de daghuur fors, en woningen op of vlak aan zee verhuren het hele jaar door beter. Reken voor die extra's wel op een meerprijs van 15 tot 30% boven het regiogemiddelde. Meer over kopen aan zee leest u in huis kopen aan zee in Spanje.
Eigen gebruik en verhuur combineren
De slimste opzet voor de meeste kopers: zelf genieten in het laagseizoen en verhuren in het hoogseizoen, wanneer de daghuren pieken. Zo dekt de verhuur een groot deel van de lasten. Ik richt de verhuur volledig geautomatiseerd in via verhuurautomatisering, zodat u op afstand rendement haalt zonder operationeel gedoe. De cijfers per regio staan in de verhuurgids.
Vergunning en regels
Voor toeristische verhuur in Andalusië heeft u een RTA- of VTAR-vergunning nodig, en de regels worden strenger. Controleer per adres of verhuur is toegestaan vóór u koopt. Lees de actuele stand in toeristische verhuur aan de Costa del Sol in 2026. Ik check dit vooraf en regel de aanvraag mee.
Geen makelaar, maar uw fixer
Ik verkoop zelf geen woningen en heb geen verkoopbelang. Ik woon in Málaga, investeer zelf en regel het hele traject: de juiste woning met verhuurpotentie, de juridische check, de vergunning en de geautomatiseerde verhuur. Begin met de investeringsscan of bekijk appartement kopen in Spanje.