Verhuurautomatisering
Uw woning verhuurt zichzelf
Keyless check-in via KeylessCosta en AI-gastcommunicatie via Vyzo. Twee eigen tools die de operationele rompslomp van vakantieverhuur wegnemen, zodat u het rendement ontvangt zonder zelf de sleutels te draaien.
De meeste Nederlandse eigenaren onderschatten hoeveel werk vakantieverhuur aan de Costa del Sol kost: sleutels overdragen, gasten te woord staan in meerdere talen, schoonmaak plannen, wettelijke gastenregistratie regelen. Op afstand, vanuit Nederland, wordt dat al snel een tweede baan, of een dure beheerder die een fors deel van uw rendement opslokt.
Daarom bouwde ik automatisering. Met KeylessCosta en Vyzo loopt het operationele werk vanzelf, terwijl u de regie en het rendement houdt. Geen callcenter, geen 15% beheerfee, geen telefoon die om 23:00 gaat. En alles volgens de regels: licencia turística en de wettelijke gastenregistratie netjes geregeld.
De twee tools
KeylessCosta en Vyzo
Samen dekken ze het volledige operationele traject van vakantieverhuur af.
Keyless check-in
KeylessCosta
Smart locks en tijdgebonden toegangscodes voor uw vakantiewoning. Gasten checken zelf in, u bespaart de kosten en het gedoe van een lokale sleutelbeheerder.
- →Smart locks met tijdgebonden toegangscodes
- →Geen fysieke sleuteloverdracht meer
- →Volledige logging van alle check-ins
- →Wettelijke gastenregistratie (SES Hospedajes)
AI-gastcommunicatie
Vyzo
Een AI-chatbot die uw gasten 24/7 te woord staat in hun eigen taal. Getraind op uw woning, zodat boekingsvragen, check-in en huisregels automatisch worden afgehandeld.
- →Meertalige AI-chatbot, 24/7 beschikbaar
- →Automatische boekings- en check-in flows
- →Getraind op uw woning en huisregels
- →Minder berichten, meer vrije tijd
Wat het oplevert
Passief rendement, zonder gedoe
24/7
Gasten worden dag en nacht geholpen, geautomatiseerd en meertalig.
0
Sleuteloverdrachten. Gasten openen zelf met een tijdgebonden code.
100%
Wettelijke gastenregistratie geregeld, zonder handmatig werk.
Veelgestelde vragen over verhuurautomatisering
Wat is verhuurautomatisering?
Verhuurautomatisering betekent dat de operationele taken van vakantieverhuur, zoals check-in, gastcommunicatie en boekingsafhandeling, door slimme software worden uitgevoerd in plaats van handmatig. Bij Costa del Sol Invest doe ik dat met twee eigen tools: KeylessCosta voor keyless check-in en Vyzo voor AI-gastcommunicatie.
Hoe werkt keyless check-in via KeylessCosta?
Elke boeking krijgt een unieke, tijdgebonden toegangscode die automatisch naar de gast wordt gestuurd. De gast opent zelf de deur met die code, 24/7, zonder dat u of een beheerder aanwezig hoeft te zijn. Elke check-in wordt gelogd en de code verloopt automatisch na het verblijf.
Wat doet de Vyzo-chatbot precies?
Vyzo is een AI-chatbot die uw gasten dag en nacht in hun eigen taal te woord staat: boekingsvragen, check-in instructies, huisregels en lokale tips. De chatbot is getraind op úw specifieke woning, zodat antwoorden altijd kloppen, zonder dat u zelf hoeft te reageren.
Moet ik mijn woning via Costa del Sol Invest kopen?
Verhuurautomatisering is het sterkst als ik het hele traject begeleid, van projectontwerp tot verhuur. KeylessCosta en Vyzo kunnen ook los worden ingezet. Plan een gesprek, dan bekijken we wat past bij uw woning en doelen.
Heb ik een verhuurvergunning nodig?
Voor toeristische verhuur in Andalusië is een licencia turística (VFT) verplicht. Ik regel de aanvraag en zorg dat uw woning aan alle eisen voldoet, inclusief de wettelijke gastenregistratie bij de Spaanse autoriteiten, voordat de eerste gast incheckt.
Ontdek welk type investering bij u past
In 2 minuten krijgt u een persoonlijk investeringsprofiel op basis van uw doelen, budget en voorkeur voor regio.