Waarom een appartement in Mijas?
Mijas biedt de combinatie waar veel Nederlandse instappers naar zoeken: betaalbare prijs, hoog huurrendement en goede bereikbaarheid via de A-7. Een appartement is hier veelal voordeliger te financieren dan een villa, vraagt minimaal onderhoud (comunidad regelt het gebouw) en draait jaarrond op niveau qua verhuur. Lees ook huis kopen in Mijas voor het bredere beeld.
Beste wijken voor een appartement
| Wijk | Karakter | Instapprijs 2-slk |
|---|---|---|
| Mijas Costa | Strandstrook, moderne complexen, hoog rendement | €195.000-€320.000 |
| La Cala de Mijas | Charme, strand, levendig centrum | €225.000-€370.000 |
| Calahonda | Internationaal, voorzieningen, golf | €195.000-€295.000 |
| Riviera del Sol | Moderne urbanisaties, gemengde mix | €195.000-€295.000 |
| El Faro | Rustig, dicht bij strand en voorzieningen | €200.000-€325.000 |
| Las Lagunas | Lokaler, betere prijs, vlak bij A-7 | €175.000-€260.000 |
Bron prijzen: Idealista en Fotocasa, gemeentelijke prijs-/m²-rapporten mei 2026. Cijfers in de tabel zijn afgeleid van de actuele gemiddelden per m² en typische oppervlaktes voor een 2-slaapkamerwoning (65 tot 90 m²). Werkelijke advertentieprijzen variëren per object op basis van staat, ligging en bouwjaar.
Mijas Costa, La Cala of Mijas Pueblo?
"Mijas" is eigenlijk drie markten in één gemeente, en wie dat verschil kent koopt gerichter. Mijas Costa is de kuststrook langs de A-7: de urbanisaties van Calahonda, Riviera del Sol en El Faro, met moderne complexen, zwembaden en de hoogste huurrendementen. Hier koopt u primair voor verhuur en gebruiksgemak. La Cala de Mijas is het strandplaatsje met een echt centrum: boulevard, restaurants en een dorpsgevoel dat huurders én bewoners vasthoudt; de nieuwbouwgolf rond La Cala Golf maakt het ook voor off-plan-kopers interessant. En Mijas Pueblo is het witte bergdorp op 400 meter hoogte: panorama-uitzichten en karakter, maar een kleinere en tragere huurmarkt. Voor het volledige dorpsprofiel en de bezienswaardigheden is er de reisgids Mijas; zoekt u specifiek een huis in het strandplaatsje, kijk dan bij huis kopen in La Cala de Mijas.
De vuistregel die ik kopers meegeef: rendement zoekt u aan de Costa, levensstijl in La Cala, en romantiek in het Pueblo. De prijsverschillen in de tabel hierboven volgen precies die driedeling.
Hoogste rendement van de kust
Mijas Costa en Calahonda halen de hoogste bruto huurrendementen aan de Costa del Sol (5 tot 8%). De instapprijs is laag, terwijl de jaarrond-bezetting hoog blijft door zowel toeristische als lokale vraag. Met geautomatiseerde verhuur haalt u op afstand het maximale uit een appartement. Reken altijd 12 tot 14% kosten koper bovenop, zie overdrachtsbelasting Spanje 2026.
Geen makelaar, maar uw fixer in Mijas
Ik ken de wijken op niveau van complex en weet welke urbanisaties toeristisch mogen verhuren. Begin met de investeringsscan, of bekijk appartement kopen in Spanje voor de hele kust.
