Waarom Mijas?
Mijas is een van de grootste gemeenten van de Costa del Sol qua oppervlakte en tegelijk een van de meest gevarieerde. Op nog geen twintig kilometer schakelt u tussen het witte dorp op 400 meter hoogte met panoramisch uitzicht over de kust, de moderne kuststrook met strand en boulevards, en La Cala met zijn dorpse charme. Voor Nederlandse kopers is Mijas een favoriet vanwege de combinatie van betaalbaarheid, sterk rendement en goede voorzieningen. Lees ook de bredere regiopagina Mijas.
De wijken en kernen van Mijas
| Wijk | Karakter | Instapprijs 2-slk |
|---|---|---|
| Mijas-pueblo | Wit dorp in de heuvels, koeler klimaat | €225.000-€395.000 |
| Mijas Costa | Strandstrook, moderne complexen, hoge bezetting | €195.000-€320.000 |
| La Cala de Mijas | Dorpse charme, strand, levendig centrum | €225.000-€370.000 |
| Calahonda | Internationaal, veel voorzieningen, golf | €195.000-€295.000 |
| Riviera del Sol | Moderne urbanisaties, gemengde gemeenschap | €195.000-€295.000 |
| El Faro / Sitio de Calahonda | Rustig wonen, dicht bij strand en voorzieningen | €200.000-€325.000 |
| Las Lagunas | Lokaler karakter, beter betaalbaar, dicht bij A-7 | €175.000-€260.000 |
Bron prijzen: Idealista en Fotocasa, gemeentelijke prijs-/m²-rapporten mei 2026. Cijfers in de tabel zijn afgeleid van de actuele gemiddelden per m² en typische oppervlaktes voor een 2-slaapkamerwoning (65 tot 90 m²). Werkelijke advertentieprijzen variëren per object op basis van staat, ligging en bouwjaar.
Prijzen in Mijas 2026
De gemiddelde prijs per m² in Mijas ligt rond €1.800 tot €3.000, met uitschieters tot €4.500 in eerste lijn zee of premium-golfprojecten. Mijas is een van de meest betaalbare regio's op de kust, terwijl de voorzieningen, bereikbaarheid en levenskwaliteit op niveau zijn. Voor de bredere marktbeweging: lees Spaanse woningprijzen Q1 2026.
Hoogste rendement van de kust
Mijas Costa en Calahonda kennen een van de hoogste bruto huurrendementen aan de Costa del Sol (5 tot 8%), doordat de instapprijs laag is en de toeristische plus lokale vraag jaarrond stabiel. Voor wie maximaal rendement zoekt is Mijas in combinatie met geautomatiseerde verhuur een uitstekende basis. De rendementscijfers per regio staan in de verhuurgids.
Mijas-pueblo of Mijas Costa?
De keuze tussen het witte dorp en de kust hangt sterk af van uw doel. Mijas-pueblo is romantisch, koeler in de zomer en authentieker, maar beperkt qua jaarrond-vraag en logistieke bereikbaarheid (smalle straten, parkeren). Mijas Costa biedt het beste voor verhuur en gemak, met snelle aansluiting op de A-7 en Málaga-luchthaven. Veel Nederlanders die overwinteren kiezen Mijas Costa voor toegankelijkheid, en het dorp voor een tweede uitje of dagtochten.
Geen makelaar, maar uw fixer in Mijas
Ik ken de zeven kernen van Mijas op wijkniveau, weet welke complexen toeristisch mogen verhuren en welke niet, en heb een netwerk van advocaten en bouwkundigen voor de juridische check en de bouwkundige beoordeling. Begin met de investeringsscan, of bekijk eerst huis kopen aan de Costa del Sol.