Waarom Fuengirola?
Fuengirola is de stad waar veel Nederlanders hun eerste overwintering doen. Reden: alles ligt op loopafstand. Strand, een 8 kilometer lange promenade, gevarieerd restaurantaanbod, lokale markten, en de cercanías-trein die u in een half uur op Málaga Centro of de luchthaven brengt. Geen auto nodig dus, wat voor senioren en overwinteraars een groot pluspunt is. Lees ook de bredere regiopagina Fuengirola.
De wijken van Fuengirola
| Wijk | Karakter | Instapprijs 2-slk |
|---|---|---|
| Fuengirola Centro | Levendig, alles op loopafstand, trein, strand | €285.000-€430.000 |
| Los Boliches | Lokale charme, strand, betere prijs-kwaliteit | €240.000-€370.000 |
| Torreblanca | Moderne complexen, zeezicht, hogere instap | €260.000-€430.000 |
| Carvajal | Betaalbaar strand, treinhalte, internationale mix | €240.000-€365.000 |
| El Higuerón | Luxe resort-stijl, design, panoramisch uitzicht | €395.000-€800.000 |
| Pueblo López | Authentiek dorpsdeel in de stad, autoluw | €240.000-€365.000 |
| Las Lagunas (grens Mijas) | Praktisch wonen, dicht bij A-7, voorzieningen | €220.000-€310.000 |
Bron prijzen: Idealista en Fotocasa, gemeentelijke prijs-/m²-rapporten mei 2026. Cijfers in de tabel zijn afgeleid van de actuele gemiddelden per m² en typische oppervlaktes voor een 2-slaapkamerwoning (65 tot 90 m²). Werkelijke advertentieprijzen variëren per object op basis van staat, ligging en bouwjaar.
Prijzen in Fuengirola 2026
De gemiddelde prijs per m² in Fuengirola ligt rond €2.000 tot €3.200, met uitschieters tot €4.500 in El Higuerón en eerste lijn zee. De stad blijft een van de betaalbaardere kuststeden, terwijl de voorzieningen, bereikbaarheid en verhuurpotentie op niveau zijn.
Sterk verhuurrendement door bereikbaarheid
Fuengirola haalt 5 tot 7% bruto huurrendement, met de bovenkant in Centro en Los Boliches dankzij hoge bezetting in het zomerseizoen en stabiele lange-termijn-verhuur de rest van het jaar. De treinverbinding maakt de stad bijzonder geliefd bij gasten zonder auto, en dat is een groot pluspunt voor toeristische verhuur. Met geautomatiseerde verhuur beheert u dat ook op afstand.
De treinverbinding als waarde-driver
De cercanías C-1 lijn brengt u rechtstreeks van vrijwel elke Fuengirola-halte (Centro, Los Boliches, Carvajal, Torreblanca) naar Málaga Centro en de luchthaven, in 30 tot 40 minuten. Voor woningwaarde is dit een onderschatte plus: een woning op loopafstand van een treinhalte verkoopt en verhuurt structureel sneller dan vergelijkbare panden verder weg.
Geen makelaar, maar uw fixer in Fuengirola
Ik ken de wijken op niveau van complex en straat, weet welke urbanisaties toeristisch mogen verhuren en welke een lange-termijn- focus hebben, en heb een netwerk van advocaten en bouwkundigen voor de juridische check. Begin met de investeringsscan, of bekijk eerst huis kopen aan de Costa del Sol.