Acht regio's, acht markten
Regio's aan de Costa del Sol
De Costa del Sol strekt zich uit over 150+ kilometer kustlijn, van Nerja in het oosten tot Estepona in het westen. Achter die naam schuilen acht sterk verschillende vastgoedmarkten, elk met een eigen prijsniveau, rendementsprofiel, type toerist en regelgeving rond vakantieverhuur. Waar u investeert bepaalt in hoge mate wat u verdient.
Op deze pagina vergelijkt u alle acht regio's op prijs per m², bruto huurrendement en karakter. Klik op een regio voor een uitgebreid profiel met wijkanalyse, beschikbare projecten en historische prijsontwikkeling.
Welke regio past bij uw strategie?
Maximaal rendement
Torremolinos en Fuengirola bieden de laagste instapprijs en het hoogste bruto rendement (6-8%). Ideaal bij een budget tot €250.000.
Waardestijging
Marbella en Benahavís kennen de sterkste prijsgroei. Het luxe segment is veerkrachtig in economische dips en trekt kopers wereldwijd.
Groeimarkt
Estepona is de snelstgroeiende gemeente aan de kust. Nog betaalbaar, maar met een stijgende lijn in zowel prijs als toeristische vraag.
Eigen gebruik + verhuur
Mijas, Benalmádena en Nerja combineren een rustige leefomgeving met solide verhuurvraag, geschikt als u ook zelf wilt genieten.
Interactieve kaart
Kies uw regio
Klik op een regio voor details over prijs, rendement en beschikbare projecten.
Alle regio's
Marbella
Luxe segment, sterk merk, hoge ADR
Prijs€3.500 - €6.000/m²
Rendement4-6%
Estepona
Authentiek, snelgroeiend, uitstekende prijs-kwaliteit
Prijs€2.000 - €3.500/m²
Rendement5-7%
Málaga stad
Cultuur, luchthaven, hoge bezettingsgraad
Prijs€2.500 - €4.000/m²
Rendement5-7%
Fuengirola
Nederlands-vriendelijk, goede infrastructuur
Prijs€1.800 - €3.000/m²
Rendement5-7%
Mijas
Wit dorpskarakter, rust, uitgestrekt
Prijs€1.500 - €2.800/m²
Rendement5-8%
Benalmádena
Familie-gericht, diverse accommodatie
Prijs€1.600 - €2.800/m²
Rendement5-7%
Torremolinos
Budget-segment, hoogste yields aan de kust
Prijs€1.400 - €2.500/m²
Rendement6-8%
Nerja
Oost-kust, authentiek, beperkt nieuwbouw
Prijs€2.000 - €3.200/m²
Rendement5-7%
Costa del Sol in cijfers
De gemiddelde vierkante-meterprijs aan de Costa del Sol lag in Q1 2026 op €2.850, een stijging van 8,2% ten opzichte van het voorgaande jaar (bron: Registradores de España). Het prijsverschil tussen regio's is aanzienlijk: van €1.400/m² in Torremolinos tot meer dan €6.000/m² in Marbella's Golden Mile.
Bruto huurrendementen variëren van 4% in het topsegment van Marbella tot 8% in de budgetregio's. Het seizoen speelt mee: aan de Costa del Sol loopt het toeristische hoogseizoen van april tot oktober, langer dan aan de Costa Blanca of de Balearen, wat resulteert in bezettingsgraden van 70-85% voor goed beheerde vakantiewoningen.
Wilt u weten welke regio het beste past bij uw budget en strategie? Onze InvestScan geeft u in 2 minuten een persoonlijke regio-richting, of bekijk de uitgebreide locatiegids voor een diepgaande vergelijking.
Ontdek welk type investering bij u past
In 2 minuten krijgt u een persoonlijk investeringsprofiel op basis van uw doelen, budget en voorkeur voor regio.