Zodra mensen een woning in Spanje hebben, komt al snel de vraag: hoe lang mag ik hier eigenlijk blijven, en moet ik resident worden? Ik leg het rustig uit, want het luistert nauw.
In het kort: Als Nederlander mag u zonder residentie maximaal 90 dagen binnen elke periode van 180 dagen in Spanje verblijven (de 90/180-regel). Wilt u langer blijven, dan vraagt u residentie aan. Let op het verschil: een NIE-nummer is alleen een fiscaal nummer, residentie is uw verblijfsrecht, en empadronamiento is uw inschrijving bij de gemeente. Verblijft u meer dan 183 dagen per jaar in Spanje, dan wordt u doorgaans ook fiscaal inwoner en betaalt u in Spanje belasting over uw wereldwijde inkomen.
Wat is een resident precies?
Een resident is iemand die het recht en de inschrijving heeft om langdurig in Spanje te wonen. Dat is iets anders dan een toerist of een eigenaar van een tweede huis die af en toe komt. De verwarring ontstaat omdat er drie verschillende dingen door elkaar lopen:
- NIE-nummer: uw fiscale identificatienummer. Verplicht om te kopen, maar het maakt u nog geen inwoner. Zie NIE-nummer aanvragen.
- Residentie: uw verblijfsrecht om langer dan 90 dagen te blijven.
- Empadronamiento: uw inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente, nodig voor zorg, school en sommige diensten.
De 90/180-regel voor niet-residenten
Als EU-burger heeft u geen visum nodig, maar zonder residentie geldt de 90/180-regel: u mag maximaal 90 dagen verblijven binnen elke voortschrijdende periode van 180 dagen. Voor veel eigenaren van een tweede huis is dat genoeg: een paar langere periodes per jaar. Wilt u overwinteren of half om half leven, dan loopt u tegen deze grens aan en is residentie de oplossing.
Wanneer wordt u resident?
U vraagt residentie aan als u van plan bent meer dan 90 dagen aaneengesloten of structureel in Spanje te wonen. Als EU-burger registreert u zich als inwoner en ontvangt u het certificado de registro de ciudadano de la Unión (het groene certificaat of de bijbehorende kaart). U toont daarbij aan dat u voldoende inkomen of vermogen heeft en een zorgverzekering hebt.
Resident en belasting: de 183-dagenregel
Dit is het punt waar het financieel telt. Verblijft u meer dan 183 dagen per kalenderjaar in Spanje, of ligt uw economische middelpunt daar, dan wordt u fiscaal inwoner. Gevolg: u betaalt in Spanje belasting over uw wereldwijde inkomen, niet alleen over Spaanse bronnen. Het belastingverdrag tussen Nederland en Spanje voorkomt dubbele heffing, maar de plek waar u aangifte doet verschuift. Plan dit bewust, want het raakt uw pensioen, beleggingen en de woning zelf. Lees de basis in de belastinggids voor Spaans vastgoed en de uitleg over box 3.
Zorg, auto en praktische zaken
Wordt u resident, dan regelt u via het empadronamiento toegang tot de Spaanse zorg en kunt u zaken als een Spaans rijbewijs en kentekenregistratie afhandelen. Niet-residenten houden hun Nederlandse zorgverzekering en EHIC voor kortere verblijven. Denk ook aan een Spaanse bankrekening voor de vaste lasten van uw woning.
Resident of niet: wat past bij u?
- Tweede huis, af en toe gebruik: blijf niet-resident, houd de 90/180-regel aan.
- Overwinteren of half om half: vraag residentie aan, maar let op de 183-dagengrens voor belasting.
- Definitief emigreren: word resident en fiscaal inwoner, en stem uw Nederlandse situatie daarop af.
Meer over het dagelijks leven en de kosten leest u in wonen in Spanje als Nederlander.
Hoe ik u hierbij help
Ik woon zelf in Málaga en ken het verschil tussen op papier en in de praktijk. Als uw fixer breng ik u in contact met de juiste fiscalisten en gestores, zodat u de keuze tussen resident en niet-resident bewust maakt, met de woning, de belasting en uw plannen op elkaar afgestemd. Zoekt u eerst de woning zelf? Begin bij huis kopen aan de Costa del Sol.
Loopt u hier zelf tegenaan? Ik denk graag met u mee, eerlijk en zonder verplichtingen. Plan gerust een vrijblijvend gesprek.
Anouar, de Fixer van de Costa del Sol
