Casares
Tussenverdieping Appartement te koop in Casares | 2 slaapkamers
Casares, Costa del Sol, Málaga
€ 313.000
Ref. R5365318
2
Slaapkamers
2
Badkamers
92 m²
Woonopp.
50 m²
Terras
Ja
Zwembad
Ja
Tuin
2003
Bouwjaar
Beschrijving
Deze tussenverdieping appartement te koop in Casares telt 2 slaapkamers en 2 badkamers en biedt een woonoppervlak van 92 m². De woning beschikt onder meer over een terras van 50 m², een zwembad en een tuin. De vraagprijs is € 313.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Appartement te koop in Manilva, gelegen op de tweede lijn van het strand op slechts 100 meter van de zee, wat een uitstekende gelegenheid biedt voor zowel persoonlijk gebruik als investering aan de Costa del Sol.
Het pand biedt 87 m² bebouwde oppervlakte en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een comfortabele en functionele indeling. Het is volledig gerenoveerd en wordt gemeubileerd verkocht, klaar om in te trekken zonder behoefte aan aanvullende werkzaamheden.
Het appartement valt op door zijn rustige sfeer, met dubbel geglazuurde ramen die uitstekende geluidisolatie garanderen, evenals aangenaam uitzicht op de bergen. Het beschikt ook over een terras, perfect om van het mediterrane klimaat te genieten.
Aanvullende voorzieningen zijn onder meer nieuwe airconditioning met garantie en netwerktoegangspunten in alle kamers, wat het ideaal maakt voor thuiswerken of langere verblijven.
Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijk zwembad, wat comfort en leefstijl verbeteren.
Een van de belangrijkste voordelen van dit pand is dat het toeristische verhuur toestaat, wat het een geweldige investeringsmogelijkheid maakt met sterk verhuurpotentieel in een gebied met hoge vraag.
Een perfecte optie als vakantiewoning, permanente woning of investering, op loopafstand van het strand en dicht bij alle voorzieningen.
Kenmerken
Ligging
Dichtbij stad
Huidige Staat
UitstekendGoed
Zwembad
Gemeenschappelijk
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
BergenWeidsZwembad
Extra's
Overdekt terrasLiftInbouwkastenPrivé terrasGehandicapten toegangDubbele beglazing
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Gemeenschappelijk
Beveiliging
Omheind complex
Voorzieningen
ElektriciteitDrinkwaterTelefoon
Categorie
Investering
Kosten en details
- Bouwjaar
- 2003
- Opleverdatum
- 1 januari 2003
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 313.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 350.560 tot € 356.820. In Casares ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
- Vraagprijs
- € 313.000
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 37.560 – € 43.820
- Totale investering
- € 350.560 – € 356.820
- Indicatief bruto huurrendement
- 5 tot 7%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze tussenverdieping appartement in Casares naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 313.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 37.560 tot € 43.820, dus een totale investering van circa € 350.560 tot € 356.820. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Casares?
Casares levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Tussenverdieping Appartement in Casares, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Locatie bij benadering (Casares). De exacte ligging deel ik bij interesse.
RoutebeschrijvingVergelijkbare woningen in Casares
Benedenappartement in Casares
€ 250.000
2 slk · 1 badk · 70 m²
Appartement in Casares, Casares
€ 259.000
2 slk · 2 badk · 98 m²
Vrijstaande villa in Casares
€ 265.000
4 slk · 2 badk · 300 m²
Woningalert
Vergelijkbare woningen in Casares in je mail
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Verder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 313.000