Malaga - Centro · Málaga
Begane grond appartement te koop in Málaga | 2 slaapkamers
Malaga - Centro, Málaga, Costa del Sol, Málaga
Prijsverlaging 1%
€ 340.000
was € 345.000
Ref. R5362384 · SPCRM4880
2
Slaapkamers
1
Badkamers
53 m²
Woonopp.
1992
Bouwjaar
Beschrijving
Deze begane grond appartement te koop in Malaga - Centro, Málaga telt 2 slaapkamers en 1 badkamer en biedt een woonoppervlak van 53 m². De vraagprijs is € 340.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Tucked away on a stylish, quiet street just off Calle Victoria, this beautifully presented two-bedroom apartment offers an exceptional opportunity in the heart of Málaga’s historic centre. Only a two-minute walk from Plaza de la Merced, you are perfectly positioned to enjoy the city’s vibrant culture, restaurants, and landmarks, while still benefiting from a peaceful and private setting. The property has been thoughtfully designed to create a warm and inviting atmosphere, featuring elegant wooden flooring, tasteful décor, and a cosy, contemporary finish that appeals to both short-term guests and longer stays.
Currently operating as a successful holiday rental, the apartment comes with a valid tourist licence and an established track record of strong occupancy and impressive returns. Its layout maximises comfort and functionality, making it ideal for visitors seeking a central yet tranquil retreat in Málaga. Whether you are looking for a high-performing investment or a stylish city base, this property combines location, charm, and proven income potential in one of the most sought-after areas of the city.
Kenmerken
Ligging
Dichtbij havenDichtbij winkelsDichtbij stad
Uitzicht
Tuin
Extra's
Nabij vervoer
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Kosten en details
- Bouwjaar
- 1992
- Opleverdatum
- 1 januari 1992
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 340.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 380.800 tot € 387.600. In Málaga ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
- Vraagprijs
- € 340.000
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 40.800 – € 47.600
- Totale investering
- € 380.800 – € 387.600
- Indicatief bruto huurrendement
- 5 tot 7%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze begane grond appartement in Málaga naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 340.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 40.800 tot € 47.600, dus een totale investering van circa € 380.800 tot € 387.600. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Málaga?
Málaga levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Begane grond appartement in Malaga - Centro, Málaga, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Locatie bij benadering (Málaga). De exacte ligging deel ik bij interesse.
RoutebeschrijvingVergelijkbare woningen in Málaga
PrijsverlagingCommercial Premises in Málaga
€ 250.000
€ 267.500169 m²
PrijsverlagingBenedenappartement in Málaga, Malaga - Centro
€ 250.000
€ 269.0001 slk · 1 badk · 57 m²
PrijsverlagingBenedenappartement in Málaga
€ 260.000
€ 265.0003 slk · 1 badk · 102 m²
Woningalert
Vergelijkbare woningen in Málaga in je mail
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Verder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 340.000