Torremolinos
Bovenverdieping Appartement te koop in Torremolinos | 2 slaapkamers
Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
€ 400.000
Ref. R5293030
2
Slaapkamers
2
Badkamers
55 m²
Woonopp.
25 m²
Terras
Ja
Zwembad
Ja
Parkeren
2001
Bouwjaar
Beschrijving
Deze bovenverdieping appartement te koop in Torremolinos telt 2 slaapkamers en 2 badkamers en biedt een woonoppervlak van 55 m². De woning beschikt onder meer over een terras van 25 m², een zwembad en parkeergelegenheid. De vraagprijs is € 400.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Centrumgebied van Torremolinos
- Meest gezochte gebouw in de buurt
- 25 minuten lopen naar het strand
- Gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer:
- Nabijgelegen bushalte
- Taxistandplaats
- Pendeltrain
- Dicht bij scholen en winkelcentra:
**Oppervlakte en indeling**
- Geschatte totale oppervlakte: 80 m²
- Zonneterras: 18 m²
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 2
- Open keuken en woonruimte (mogelijke open indeling)
**Hoofdkenmerken**
- Volledig gerenoveerd eind 2025
- Oriëntatie: oost en zuid (goed natuurlijk licht)
**Badkamers:**
- Douchebakken
- Glazen schermen
**Ingebouwde garderobes:**
- PVC Climalit-ramen
- Geluidisolatie
**Vloeren:**
- Marmer
**Klimaatbeheersing:**
- Nieuw airconditioningsysteem sinds renovatie, gecentraliseerd warm/koud
**Urbanisatie en diensten**
- Gemeenschappelijk dakterras met zwembad
- Parkeerplaats inbegrepen
- Optie om een opslagruimte naast de parkeerplaats aan te kopen
- Terras met zee- en stadsuitzicht
- Combineert modern comfort met Andalusisch karakter
- Exclusief makelaarsprovision, die aan de voorgestelde prijs zal worden toegevoegd
Kenmerken
Ligging
StadCommerciele omgevingDichtbij winkelsDichtbij stadDichtbij scholenUrbanisatie
Zonorientatie
Zuid
Huidige Staat
UitstekendOnlangs gerenoveerd
Zwembad
Gemeenschappelijk
Klimaatbeheersing
AirconditioningWarme A/C
Uitzicht
ZeeStedelijkStraat
Extra's
LiftInbouwkastenPrivé terrasZonnebankBijkeuken
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Eenvoudig onderhoud
Parkeergelegenheid
OndergrondsGarageOverdektPrivé
Voorzieningen
ElektriciteitDrinkwaterTelefoonGas
Kosten en details
- Bouwjaar
- 2001
- Opleverdatum
- 1 januari 2001
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 400.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 448.000 tot € 456.000. In Torremolinos ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 6 tot 8%.
- Vraagprijs
- € 400.000
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 48.000 – € 56.000
- Totale investering
- € 448.000 – € 456.000
- Indicatief bruto huurrendement
- 6 tot 8%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze bovenverdieping appartement in Torremolinos naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 400.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 48.000 tot € 56.000, dus een totale investering van circa € 448.000 tot € 456.000. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Torremolinos?
Torremolinos levert doorgaans 6 tot 8% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Bovenverdieping Appartement in Torremolinos, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Locatie bij benadering (Torremolinos). De exacte ligging deel ik bij interesse.
RoutebeschrijvingVergelijkbare woningen in Torremolinos
Studio (begane grond) in Torremolinos
€ 265.000
1 badk · 50 m²
PrijsverlagingTownhouse in Torremolinos
€ 270.000
€ 280.0002 slk · 2 badk · 76 m²
Restaurant in Torremolinos
€ 270.500
150 m²
Woningalert
Vergelijkbare woningen in Torremolinos in je mail
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Verder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 400.000