Non-lucratief visum Spanje: de regels zijn strenger geworden
Dit raakt Nederlanders meestal niet direct, maar de vragen die ik erover krijg laten zien hoeveel verwarring er is. Daarom even helder op een rij.
In het kort: Het non-lucratief visum (Visado de Residencia No Lucrativa, kortweg NLV) laat niet-EU-burgers in Spanje wonen zonder er te werken, op basis van voldoende passief inkomen of vermogen. Spaanse consulaten, met name in de VS, het VK en Canada, eisen nu meer dan alleen een spaarsaldo: u moet aantonen dat u uw werk daadwerkelijk heeft beeindigd, bijvoorbeeld met een ontslagbrief of een notariele verklaring. Voor Nederlanders als EU-burgers geldt het NLV niet, maar het raakt wel familieleden van buiten de EU en geeft een goed beeld van de richting waarin Spanje zijn toelatingsbeleid beweegt.
Steeds meer mensen dromen ervan om hun vastgoed aan de Costa del Sol niet alleen als investering te zien, maar er ook (deels) te wonen. Voor wie van buiten de EU komt, is het non-lucratief visum daarvoor een populaire route. Die route is in 2026 een stuk strenger geworden.
Wat is het non-lucratief visum?
Het NLV is bedoeld voor mensen die in Spanje willen wonen zonder er een baan of bedrijf uit te oefenen. U leeft van uw eigen middelen: pensioen, beleggingen, spaargeld of andere passieve inkomsten. Tot voor kort was de bewijslast relatief eenvoudig: een ruim spaarsaldo of een goed salaris van een buitenlands bedrijf, met de belofte dat u in Spanje niet zou werken.
Wat is er veranderd?
Consulaten hebben door dat de oude bewijsvoering te makkelijk te omzeilen was. De aanscherping komt neer op het volgende:
- Een spaarsaldo alleen is niet meer genoeg. U moet juridisch aantonen dat u gestopt bent met actief werk, bijvoorbeeld via een formele ontslag- of beeindigingsbrief van uw werkgever, of een notariele verklaring (affidavit).
- Ondernemers (bijvoorbeeld met een LLC of LTD) mogen hun bedrijf niet actief leiden terwijl ze met een NLV in Spanje wonen. U mag uitsluitend passief inkomen ontvangen, zoals dividend, en moet mogelijk voor een notaris verklaren dat u het bedrijf niet actief beheert.
- Gepensioneerd of volledig losgekoppeld van werk: dat moet aantoonbaar zijn, niet alleen op papier in de vorm van vermogen.
Wat betekent dit voor Nederlandse kopers?
Als Nederlander bent u EU-burger en heeft u geen NLV nodig om in Spanje te wonen. U registreert zich via het eenvoudiger EU-traject (het certificaat van inschrijving en uw NIE). Het NLV is dus vooral relevant als u:
- een partner of familielid van buiten de EU heeft die mee wil verhuizen, of
- zelf een dubbele nationaliteit van buiten de EU gebruikt voor uw aanvraag.
Daarnaast is de trend belangrijk: Spanje kijkt scherper naar wie er binnenkomt en onder welke voorwaarden. Wie plannen maakt om in Spanje te wonen, doet er goed aan de eisen vooraf grondig te laten checken.
Wonen en investeren: regel het in de juiste volgorde
Of u nu komt om te wonen, te investeren of allebei: de Spaanse bureaucratie rond verblijf, NIE, belasting en vastgoed grijpt in elkaar. Een fout in de volgorde kost tijd en geld. Ik loop met u door het hele traject, van de juiste vergunningen tot de aankoop en de verhuur, en verbind u met Nederlands-Spaanse advocaten en fiscalisten uit mijn netwerk.
Bekijk hoe ik als fixer aan de Costa del Sol werk of plan een vrijblijvend gesprek.
Bronnen
- Real Decreto 1155/2024, de 19 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley Orgánica 4/2000 (Reglamento de Extranjería), BOE-A-2024-24099. De niet-lucratieve verblijfsvergunning staat in Título IV. boe.es
- Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, officiële informatie "Autorización inicial de residencia temporal no lucrativa". inclusion.gob.es
- Ministerio de Asuntos Exteriores, "Requisitos visado residencia no lucrativa" (consulaire informatie). exteriores.gob.es
Dit artikel is informatief van aard en geen juridisch advies. Visum- en verblijfsregels in Spanje verschillen per situatie en per consulaat en veranderen regelmatig. Laat uw aanvraag altijd begeleiden door een immigratiespecialist.
Loopt u hier zelf tegenaan? Ik denk graag met u mee, eerlijk en zonder verplichtingen. Plan gerust een vrijblijvend gesprek.
Anouar, de Fixer van de Costa del Sol
