Cómpeta
Cómpeta, Costa del Sol East, Málaga
€ 995.000
Ref. R5424967 · villa patricia
4
Slaapkamers
4
Badkamers
227 m²
Woonopp.
65 m²
Terras
6450 m²
Perceel
Ja
Zwembad
Ja
Parkeren
Ja
Tuin
2006
Bouwjaar
Deze vrijstaande villa te koop in Cómpeta telt 4 slaapkamers en 4 badkamers en biedt een woonoppervlak van 227 m². De woning beschikt onder meer over een terras van 65 m², een zwembad, een tuin en parkeergelegenheid. De vraagprijs is € 995.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
Afstanden hemelsbreed, berekend op kaart vanaf het midden van de wijk of plaats. De exacte ligging deel ik na een eerste kennismaking.
Naast de vraagprijs van € 995.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 1.114.400 tot € 1.134.300. In Cómpeta ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 995.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 119.400 tot € 139.300, dus een totale investering van circa € 1.114.400 tot € 1.134.300. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Cómpeta levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Vrijstaande Villa in Cómpeta, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Bekijk Cómpeta op Google Maps
PrijsverlagingHalfvrijstaande woning in Cómpeta, Cómpeta
€ 130.000
€ 135.0005 slk · 2 badk · 223 m²

Halfvrijstaande woning in Cómpeta, Cómpeta
€ 186.000
3 slk · 1 badk · 93 m²

Halfvrijstaande woning in Cómpeta
€ 191.000
4 slk · 1 badk · 92 m²
Woningalert
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Vraagprijs
€ 995.000