Las Lagunas
Penthouse te koop in Las Lagunas | 2 slaapkamers
Las Lagunas, Costa del Sol, Málaga
€ 349.000
Ref. R5422252
2
Slaapkamers
2
Badkamers
93 m²
Woonopp.
21 m²
Terras
Ja
Zwembad
Ja
Parkeren
2003
Bouwjaar
Beschrijving
Deze penthouse te koop in Las Lagunas telt 2 slaapkamers en 2 badkamers en biedt een woonoppervlak van 93 m². De woning beschikt onder meer over een terras van 21 m², een zwembad en parkeergelegenheid. De vraagprijs is € 349.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Set in the heart of Las Lagunas, this well-presented 2-bedroom, 2-bathroom penthouse offers spacious living and a fantastic outdoor lifestyle. The property features a large private terrace, perfect for relaxing, dining al fresco, or enjoying the open views and distant partial sea view.
Inside, the apartment offers a bright and comfortable layout with two good-sized bedrooms and two bathrooms, making it ideal for permanent living, holidays, or investment. The penthouse also benefits from underground parking, providing convenience and security, as well as access to a communal pool for residents to enjoy.
With its excellent location, generous terrace, and desirable features, this is a great opportunity to own a stylish home in one of the area’s most practical and popular locations.
Kenmerken
Ligging
VoorstadDichtbij winkelsDichtbij stadDichtbij scholenUrbanisatie
Zonorientatie
Zuid WestWest
Huidige Staat
UitstekendGoed
Zwembad
Gemeenschappelijk
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
ZeeBergenStedelijkStraat
Extra's
LiftNabij vervoerPrivé terrasMarmeren vloerenDubbele beglazingOptische vezel
Beveiliging
Omheind complexDeurbel met intercomAlarmsysteem
Parkeergelegenheid
OndergrondsGarage
Kosten en details
- Bouwjaar
- 2003
- Opleverdatum
- 1 januari 2003
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 349.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 390.880 tot € 397.860. In Las Lagunas ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
- Vraagprijs
- € 349.000
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 41.880 – € 48.860
- Totale investering
- € 390.880 – € 397.860
- Indicatief bruto huurrendement
- 5 tot 7%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze penthouse in Las Lagunas naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 349.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 41.880 tot € 48.860, dus een totale investering van circa € 390.880 tot € 397.860. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Las Lagunas?
Las Lagunas levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Penthouse in Las Lagunas, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Bekijk Las Lagunas op Google MapsVergelijkbare woningen in Las Lagunas
Benedenappartement in Las Lagunas
€ 250.000
2 slk · 2 badk · 73 m²
PrijsverlagingBovenappartement in Las Lagunas
€ 265.000
€ 270.0003 slk · 1 badk · 78 m²
PrijsverlagingBenedenappartement in Las Lagunas
€ 265.000
€ 279.9003 slk · 1 badk · 87 m²
Woningalert
Vergelijkbare woningen in Las Lagunas in je mail
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Verder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 349.000