Cañete la Real
Cañete la Real, Costa del Sol, Málaga
€ 110.000
Ref. R5417728 · 2033
12
Slaapkamers
2
Badkamers
507 m²
Woonopp.
Deze geschakelde woning te koop in Cañete la Real telt 12 slaapkamers en 2 badkamers en biedt een woonoppervlak van 507 m². De vraagprijs is € 110.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Afstanden hemelsbreed, berekend op kaart vanaf het midden van de wijk of plaats. De exacte ligging deel ik na een eerste kennismaking.
Naast de vraagprijs van € 110.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 123.200 tot € 125.400. In Cañete la Real ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 110.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 13.200 tot € 15.400, dus een totale investering van circa € 123.200 tot € 125.400. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Cañete la Real levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Geschakelde Woning in Cañete la Real, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Bekijk Cañete la Real op Google MapsVraagprijs
€ 110.000