San Pedro de Alcantara · San Pedro de Alcántara
Anders te koop in San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcantara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Prijsverlaging 2%
€ 259.900
was € 265.000
Ref. R5338549 · SPCRM4778
2
Badkamers
100 m²
Woonopp.
Beschrijving
Deze anders te koop in San Pedro de Alcantara, San Pedro de Alcántara telt 2 badkamers en biedt een woonoppervlak van 100 m². De vraagprijs is € 259.900; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Uitstekende investeringsmogelijkheid in San Pedro Alcántara
100 m² commercieel pand dat momenteel als goed gevestigde pizzeria in bedrijf is, met meer dan 20 jaar continue activiteit in het gebied.
De huidige eigenaar van het bedrijf wenst als huurder te blijven, met een maandelijkse huur van €1.500.
Geschatte bruto opbrengstrendement: 6,9% per jaar vanaf dag één.
Een ideale optie voor beleggers die onmiddellijke opbrengsten zoeken met minimaal risico: gevestigd bedrijf, betrouwbare huurder en activiteit al aanwezig.
Toplocatie aan de Calle Fuente Nueva, San Pedro Alcántara, met uitstekende zichtbaarheid en commercieel voetgangerverkeer.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem alstublieft contact met ons op.
Kenmerken
Ligging
Dichtbij winkelsDichtbij stad
Extra's
Privé terras
Kosten en details
- Afvalbelasting (basura)
- € 130 / jaar
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 259.900 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 291.088 tot € 296.286. In San Pedro de Alcántara ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
- Vraagprijs
- € 259.900
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 31.188 – € 36.386
- Totale investering
- € 291.088 – € 296.286
- Indicatief bruto huurrendement
- 5 tot 7%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze anders in San Pedro de Alcántara naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 259.900. Voor deze woning is dat ongeveer € 31.188 tot € 36.386, dus een totale investering van circa € 291.088 tot € 296.286. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in San Pedro de Alcántara?
San Pedro de Alcántara levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Anders in San Pedro de Alcantara, San Pedro de Alcántara, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Locatie bij benadering (San Pedro de Alcántara). De exacte ligging deel ik bij interesse.
RoutebeschrijvingVergelijkbare woningen in San Pedro de Alcántara
Garage in San Pedro de Alcántara
€ 250.000
1 slk · 250 m²
PrijsverlagingBenedenappartement in San Pedro de Alcántara
€ 259.000
€ 294.9992 slk · 1 badk · 79 m²
Appartement in San Pedro de Alcántara
€ 260.000
2 slk · 1 badk · 58 m²
Woningalert
Vergelijkbare woningen in San Pedro de Alcántara in je mail
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Verder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 259.900