Arroyo de la Miel
Tussenverdieping Appartement te koop in Arroyo de la Miel | 2 slaapkamers
Arroyo de la Miel, Costa del Sol, Málaga
€ 450.000
Ref. R5302798
2
Slaapkamers
1
Badkamers
91 m²
Woonopp.
82 m²
Terras
2014
Bouwjaar
Beschrijving
Deze tussenverdieping appartement te koop in Arroyo de la Miel telt 2 slaapkamers en 1 badkamer en biedt een woonoppervlak van 91 m². De woning beschikt onder meer over een terras van 82 m². De vraagprijs is € 450.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Goed proportioneerd appartement gelegen op de 7e verdieping, met ruim binnenoppervlak en een uitzonderlijk groot privéterras.
Het pand bestaat uit twee slaapkamers, één badkamer, een lichte woon-eetkamer, aparte keuken en ingebouwde kasten. Een interne trap leidt naar het uitgestrekte terras, ideaal voor buitenleven.
Totaal bouwoppervlak van ongeveer 173 m², inclusief meer dan 80 m² terrasruimte.
Inclusief privéparkeerplaats en berging.
Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investering.
Kenmerken
Zonorientatie
Noord
Kosten en details
- IBI (onroerendgoedbelasting)
- € 713 / jaar
- Afvalbelasting (basura)
- € 271 / jaar
- Bouwjaar
- 2014
- Opleverdatum
- 1 januari 2014
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 450.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 504.000 tot € 513.000. In Arroyo de la Miel ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
- Vraagprijs
- € 450.000
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 54.000 – € 63.000
- Totale investering
- € 504.000 – € 513.000
- Indicatief bruto huurrendement
- 5 tot 7%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze tussenverdieping appartement in Arroyo de la Miel naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 450.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 54.000 tot € 63.000, dus een totale investering van circa € 504.000 tot € 513.000. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Arroyo de la Miel?
Arroyo de la Miel levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Tussenverdieping Appartement in Arroyo de la Miel, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Bekijk Arroyo de la Miel op Google MapsVergelijkbare woningen in Arroyo de la Miel
Appartement in Arroyo de la Miel
€ 259.000
1 slk · 1 badk · 67 m²
PrijsverlagingAppartement in Arroyo de la Miel
€ 260.000
€ 280.0003 slk · 1 badk · 82 m²
Appartement in Arroyo de la Miel
€ 269.000
1 slk · 1 badk · 80 m²
Woningalert
Vergelijkbare woningen in Arroyo de la Miel in je mail
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Verder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 450.000