San Luis de Sabinillas
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol, Málaga
€ 281.000
was € 325.000
Ref. R5296612 · 300-01864P
2
Slaapkamers
2
Badkamers
90 m²
Woonopp.
40 m²
Terras
Ja
Zwembad
Ja
Parkeren
Ja
Tuin
2008
Bouwjaar
Deze tussenverdieping appartement te koop in San Luis de Sabinillas telt 2 slaapkamers en 2 badkamers en biedt een woonoppervlak van 90 m². De woning beschikt onder meer over een terras van 40 m², een zwembad, een tuin en parkeergelegenheid. De vraagprijs is € 281.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
Naast de vraagprijs van € 281.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 314.720 tot € 320.340. In San Luis de Sabinillas ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 281.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 33.720 tot € 39.340, dus een totale investering van circa € 314.720 tot € 320.340. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
San Luis de Sabinillas levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Tussenverdieping Appartement in San Luis de Sabinillas, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Bekijk San Luis de Sabinillas op Google Maps
PrijsverlagingAppartement in San Luis de Sabinillas
€ 250.000
€ 265.0002 slk · 1 badk · 76 m²

Benedenappartement in San Luis de Sabinillas
€ 250.000
1 slk · 1 badk · 96 m²

Appartement in San Luis de Sabinillas
€ 250.000
2 slk · 1 badk · 73 m²
Woningalert
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Vraagprijs
€ 281.000