Fuengirola
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
€ 262.000
was € 265.000
Ref. R5226028 · 3476-04069
1
Slaapkamers
1
Badkamers
51 m²
Woonopp.
9 m²
Terras
Ja
Zwembad
Ja
Parkeren
Ja
Tuin
2007
Bouwjaar
E
Energielabel
Deze tussenverdieping appartement te koop in Fuengirola telt 1 slaapkamer en 1 badkamer en biedt een woonoppervlak van 51 m². De woning beschikt onder meer over een terras van 9 m², een zwembad, een tuin en parkeergelegenheid. De vraagprijs is € 262.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
Naast de vraagprijs van € 262.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 293.440 tot € 298.680. In Fuengirola ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 262.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 31.440 tot € 36.680, dus een totale investering van circa € 293.440 tot € 298.680. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Fuengirola levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Tussenverdieping Appartement in Fuengirola, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Locatie bij benadering (Fuengirola). De exacte ligging deel ik bij interesse.
Routebeschrijving
Appartement in Fuengirola
€ 250.000
1 slk · 1 badk · 32 m²

Appartement in Fuengirola
€ 252.000
3 slk · 1 badk · 61 m²
PrijsverlagingAppartement in Fuengirola
€ 255.000
€ 285.0001 slk · 1 badk · 52 m²
Woningalert
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Vraagprijs
€ 262.000