Caleta de Vélez
Caleta de Vélez, Costa del Sol East, Málaga
€ 1.100.000
Ref. R5211355 · HN588
6
Slaapkamers
4
Badkamers
413 m²
Woonopp.
1046 m²
Perceel
Ja
Zwembad
Ja
Parkeren
Ja
Tuin
1982
Bouwjaar
Deze vrijstaande villa te koop in Caleta de Vélez telt 6 slaapkamers en 4 badkamers en biedt een woonoppervlak van 413 m². De woning beschikt onder meer over een zwembad, een tuin en parkeergelegenheid. De vraagprijs is € 1.100.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
Naast de vraagprijs van € 1.100.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 1.232.000 tot € 1.254.000. In Caleta de Vélez ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 1.100.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 132.000 tot € 154.000, dus een totale investering van circa € 1.232.000 tot € 1.254.000. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Caleta de Vélez levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Vrijstaande Villa in Caleta de Vélez, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Bekijk Caleta de Vélez op Google Maps
Appartement in Caleta de Vélez, Caleta de Vélez
€ 289.000
3 slk · 2 badk · 103 m²

Appartement in Caleta de Vélez, Caleta de Vélez
€ 325.000
2 slk · 1 badk · 75 m²

Appartement in Caleta de Vélez
€ 380.000
2 slk · 2 badk · 90 m²
Woningalert
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Vraagprijs
€ 1.100.000