Campanillas
Semi-Vrijstaande Villa te koop in Campanillas | 3 slaapkamers
Campanillas, Málaga Ciudad, Málaga
€ 505.000
Ref. R5187844 · ss422
3
Slaapkamers
3
Badkamers
149 m²
Woonopp.
225 m²
Perceel
Ja
Zwembad
Ja
Parkeren
Ja
Tuin
2009
Bouwjaar
Beschrijving
Deze semi-vrijstaande villa te koop in Campanillas telt 3 slaapkamers en 3 badkamers en biedt een woonoppervlak van 149 m². De woning beschikt onder meer over een zwembad, een tuin en parkeergelegenheid. De vraagprijs is € 505.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Modern Semi-Detached Villa in Campanillas, Málaga
3 Bedrooms | 3 Bathrooms | Built 149 m² | Plot 225 m²
A beautifully presented modern semi-detached villa located in a popular urbanisation in Campanillas, a sought-after commuter town with excellent connections to the Andalucía Technology Park (PTA) and Málaga City. The area offers great road, rail, and metro links, making it ideal for families and professionals alike.
The property features a walled patio garden with a covered terrace and built-in BBQ area—perfect for outdoor dining and entertaining. Inside, the home offers bright, comfortable living spaces with air conditioning, double glazing, and a fully fitted kitchen.
Upstairs, you’ll find three bedrooms and two bathrooms, including a master ensuite, providing plenty of space for family living. Residents also benefit from access to a communal swimming pool and gardens within this secure, gated complex.
Key Features:
Air Conditioning
Fitted Wardrobes
Private Terrace
Storage & Utility Rooms
Ensuite Bathroom
Double Glazing & Fibre Optic Internet
Private Parking
Communal & Private Garden Areas
Setting: Town, Close to Shops & Schools, Urbanisation
Views: Country, Garden, Urban
Condition: Good
Category: Resale
Photographs and details have been provided by the vendor.
Viewings by appointment – contact us today!
Kenmerken
Ligging
StadDichtbij winkelsDichtbij scholenUrbanisatie
Huidige Staat
Goed
Zwembad
Gemeenschappelijk
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
LandelijkTuinStedelijk
Extra's
InbouwkastenPrivé terrasBergingBijkeukenEnsuite badkamerDubbele beglazingOptische vezel
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
GemeenschappelijkPrivé
Beveiliging
Omheind complex
Parkeergelegenheid
Privé
Voorzieningen
ElektriciteitDrinkwaterTelefoon
Categorie
Bestaande bouw
Kosten en details
- Gemeenschapskosten
- € 420 / jaar
- IBI (onroerendgoedbelasting)
- € 286 / jaar
- Bouwjaar
- 2009
- Opleverdatum
- 1 januari 2009
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 505.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 565.600 tot € 575.700. In Campanillas ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
- Vraagprijs
- € 505.000
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 60.600 – € 70.700
- Totale investering
- € 565.600 – € 575.700
- Indicatief bruto huurrendement
- 5 tot 7%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze semi-vrijstaande villa in Campanillas naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 505.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 60.600 tot € 70.700, dus een totale investering van circa € 565.600 tot € 575.700. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Campanillas?
Campanillas levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Semi-Vrijstaande Villa in Campanillas, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Bekijk Campanillas op Google MapsVergelijkbare woningen in Campanillas
Townhouse in Campanillas, Campanillas
€ 290.000
3 slk · 2 badk · 114 m²
Land in Campanillas
€ 325.000
Benedenappartement in Campanillas, Campanillas
€ 411.840
2 slk · 2 badk · 96 m²
Woningalert
Vergelijkbare woningen in Campanillas in je mail
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Verder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 505.000