Humilladero
Vrijstaande Villa te koop in Humilladero | 4 slaapkamers
Humilladero, Málaga, Málaga
€ 250.000
Ref. R5183233
4
Slaapkamers
3
Badkamers
232 m²
Woonopp.
600 m²
Perceel
Ja
Parkeren
Ja
Tuin
2019
Bouwjaar
B
Energielabel
Beschrijving
Deze vrijstaande villa te koop in Humilladero telt 4 slaapkamers en 3 badkamers en biedt een woonoppervlak van 232 m². De woning beschikt onder meer over een tuin en parkeergelegenheid. De vraagprijs is € 250.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Indrukwekkende vrijstaande villa in Humilladero, Málaga met uitzicht op bergen
Ontdek deze prachtige woning van 404 m² in Humilladero, Málaga, ideaal om te genieten van de rust en schoonheid van het Andalusische platteland. Met een prijs van €250.000 biedt deze aangepaste woning een comfortabel en modern levensstijl, perfect voor gezinnen of degenen die een toevluchtsoord in de natuur zoeken.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, inclusief een master suite. In het hart ervan bevindt zich een centrale patio in Andalusische stijl, het perfecte middelpunt van de rest van de woning. Met zijn glazen dak is deze ruimte ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor het ontvangen van gasten en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een ruime bijkeuken. Extra comfort omvat airconditioning, een open haard en een lift die naar het lagere niveau leidt—een gebied met groot potentieel om te worden omgevormd tot extra leefruimte, een zwembad te installeren, of een kleine tuin of boomgaard aan te leggen.
Gelegen op een rustige locatie, biedt de woning uitzicht op bergen en nabijheid van natuurlijke groene gebieden, waardoor het de perfecte plek is om tot rust te komen. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke huis van jezelf te maken—neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen!
Kenmerken
Ligging
DorpDichtbij winkelsDichtbij scholen
Zonorientatie
Zuidoost
Huidige Staat
Goed
Klimaatbeheersing
AirconditioningWarme A/CKoude A/COpen haard
Extra's
Overdekt terrasLiftInbouwkastenBergingEnsuite badkamerGehandicapten toegangDubbele beglazingKelder
Meubilering
Optioneel
Tuin
PrivéEenvoudig onderhoud
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Parkeergelegenheid
Privé
Voorzieningen
ElektriciteitDrinkwaterTelefoonFotovoltaïsche zonnepanelenZonne-energie water verwarming
Categorie
Noodzakelijke verkoop
Kosten en details
- Energielabel
- B
- Energieverbruik
- 10.88 kWh/m²·jaar
- CO₂-label
- B
- CO₂-uitstoot
- 53.38 kg/m²·jaar
- Bouwjaar
- 2019
- Opleverdatum
- 1 januari 2019
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 250.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 280.000 tot € 285.000. In Humilladero ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
- Vraagprijs
- € 250.000
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 30.000 – € 35.000
- Totale investering
- € 280.000 – € 285.000
- Indicatief bruto huurrendement
- 5 tot 7%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze vrijstaande villa in Humilladero naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 250.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 30.000 tot € 35.000, dus een totale investering van circa € 280.000 tot € 285.000. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Humilladero?
Humilladero levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Vrijstaande Villa in Humilladero, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Bekijk Humilladero op Google MapsVerder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 250.000