Punta Chullera
Begane grond appartement te koop in Punta Chullera | 3 slaapkamers
Punta Chullera, Costa del Sol, Málaga
€ 382.000
Ref. R5129047
3
Slaapkamers
3
Badkamers
172 m²
Woonopp.
14 m²
Perceel
Ja
Zwembad
Ja
Parkeren
Ja
Tuin
2008
Bouwjaar
Beschrijving
Deze begane grond appartement te koop in Punta Chullera telt 3 slaapkamers en 3 badkamers en biedt een woonoppervlak van 172 m². De woning beschikt onder meer over een zwembad, een tuin en parkeergelegenheid. De vraagprijs is € 382.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Een exclusief, ultra-luxe pand gelegen op slechts 4 km van Sotogrande en nog geen 900 meter van het strand. Genesteld in een prestigieuze gated community omgeven door weelderige golfbanen, biedt deze uitzonderlijke woning elegantie, comfort en een uitstekende kwaliteit van leven.
Met een totale bebouwde oppervlakte van 172 m² (150 m² bruikbaar) beschikt deze prachtige gelijkvloerse woning over 3 ruime slaapkamers, 3 volledige badkamers, een volledig ingerichte keuken met wasruimte en een lichte woon-eetkamer die uitkomt op een charmant terras met uitzicht op de aangelegde tuinen.
Premium afwerkingen omvatten marmeren vloeren, vloerverwarming in het hele pand en gecentraliseerde sluitingssystemen voor deuren en ramen met directe toegang tot de privétuin. Geniet het hele jaar door van zwemmen met een buitenzwembad en een verwarmde zwembad voor de winter, omgeven door zorgvuldig onderhouden groene gebieden.
Het pand beschikt over een beveiligde ondergrondse parkeerplaats met lifttoegang en afstandsbediening vanaf de straat, evenals een opslagruimte in de garage. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer airconditioning, individuele verwarming via warmtepomp en een gewenste zuid-oriëntatie. Gebouwd in 2008 en in uitstekende staat met minimaal gebruik—alles voelt als nieuw.
Kenmerken
Zonorientatie
Oosten
Huidige Staat
Uitstekend
Zwembad
GemeenschappelijkPrivéBinnenzwembadVerwarmdKinderbad
Klimaatbeheersing
AirconditioningVooraf geinstalleerde A/CWarme A/CKoude A/CVloerverwarming
Uitzicht
ZwembadStedelijk
Extra's
WiFi
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Gemeenschappelijk
Beveiliging
Omheind complex
Parkeergelegenheid
OndergrondsGarage
Voorzieningen
ElektriciteitDrinkwaterTelefoonGas
Categorie
Goedkoop
Kosten en details
- Bouwjaar
- 2008
- Opleverdatum
- 1 januari 2008
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 382.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 427.840 tot € 435.480. In Punta Chullera ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
- Vraagprijs
- € 382.000
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 45.840 – € 53.480
- Totale investering
- € 427.840 – € 435.480
- Indicatief bruto huurrendement
- 5 tot 7%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze begane grond appartement in Punta Chullera naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 382.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 45.840 tot € 53.480, dus een totale investering van circa € 427.840 tot € 435.480. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Punta Chullera?
Punta Chullera levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Begane grond appartement in Punta Chullera, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Bekijk Punta Chullera op Google MapsVergelijkbare woningen in Punta Chullera
Appartement in Punta Chullera
€ 265.000
3 slk · 2 badk · 90 m²
Duplex in Punta Chullera
€ 293.000
2 slk · 2 badk · 100 m²
PrijsverlagingAppartement in Punta Chullera
€ 345.000
€ 429.0003 slk · 2 badk · 162 m²
Woningalert
Vergelijkbare woningen in Punta Chullera in je mail
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Verder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 382.000