Valle Romano
Residentiele Percelen te koop in Valle Romano
Valle Romano, Costa del Sol, Málaga
€ 425.000
Ref. R4918036
490 m²
Perceel
Beschrijving
Deze residentiele percelen te koop in Valle Romano. De vraagprijs is € 425.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Unieke Gelegenheid! Een bouwkavel van 490 m² in het exclusieve gebied Valle Romano, Estepona. Gelegen op een toplocatie, biedt deze kavel een prachtig uitzicht op zee en de golfbaan, wat het de perfecte plek maakt om uw droomhuis te bouwen of een investering met groot potentieel 24% bouwmogelijkheid, vergunning en basisproject aanwezig.
Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Estepona, op slechts enkele minuten van de stranden, jachthaven en stadscentrum.
Deze kavel combineert het beste van de Costa del Sol: rust, adembenemende landschappen en nabijheid van essentiële voorzieningen. De strategische ligging garandeert waardegroei in de toekomst, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel wonen als investeringsdoeleinden.
Mis deze gelegenheid niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om de kavel te bezoeken!
Kenmerken
Ligging
Dichtbij golfbaanDichtbij stad
Zwembad
Ruimte voor zwembad
Uitzicht
ZeeGolfWeidsTuin
Categorie
Investering
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 425.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 476.000 tot € 484.500. In Valle Romano ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
- Vraagprijs
- € 425.000
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 51.000 – € 59.500
- Totale investering
- € 476.000 – € 484.500
- Indicatief bruto huurrendement
- 5 tot 7%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze residentiele percelen in Valle Romano naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 425.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 51.000 tot € 59.500, dus een totale investering van circa € 476.000 tot € 484.500. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Valle Romano?
Valle Romano levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Residentiele Percelen in Valle Romano, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Bekijk Valle Romano op Google MapsVergelijkbare woningen in Valle Romano
Woonkavel in Valle Romano
€ 275.000
Woonkavel in Valle Romano
€ 280.000
Penthouse in Valle Romano
€ 289.900
2 slk · 1 badk · 69 m²
Woningalert
Vergelijkbare woningen in Valle Romano in je mail
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Verder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 425.000