Aloha
Kantoor te koop in Aloha
Aloha, Costa del Sol, Málaga
€ 700.000
Ref. R4218094
191 m²
Woonopp.
Beschrijving
Deze kantoor te koop in Aloha biedt een woonoppervlak van 191 m². De vraagprijs is € 700.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Een groep kantoren boven commercieel centrum. Aan de voorkant Aloha Gardens. Zeer ruim en in zeer goede staat. Momenteel verhuurd aan langetermijnhuurders die een hoog rendement opleveren. Ideale investering voor inkomsten.
Kenmerken
Ligging
Commerciele omgevingDichtbij golfbaanDichtbij havenDichtbij winkelsDichtbij stad
Huidige Staat
Uitstekend
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Parkeergelegenheid
Straat
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 700.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 784.000 tot € 798.000. In Aloha ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
- Vraagprijs
- € 700.000
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 84.000 – € 98.000
- Totale investering
- € 784.000 – € 798.000
- Indicatief bruto huurrendement
- 5 tot 7%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze kantoor in Aloha naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 700.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 84.000 tot € 98.000, dus een totale investering van circa € 784.000 tot € 798.000. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Aloha?
Aloha levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Kantoor in Aloha, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Bekijk Aloha op Google MapsVergelijkbare woningen in Aloha
Penthouse in Aloha
€ 250.000
1 slk · 1 badk · 30 m²
Appartement in Aloha
€ 360.000
1 slk · 1 badk · 37 m²
PrijsverlagingBenedenappartement in Aloha
€ 380.000
€ 405.0002 slk · 2 badk · 95 m²
Woningalert
Vergelijkbare woningen in Aloha in je mail
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Verder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 700.000