Elviria · Elviria
Grond te koop in Elviria
Elviria, Elviria, Costa del Sol, Málaga
€ 290.000
Ref. R4200469 · 239-01831P
1090 m²
Perceel
Beschrijving
Deze grond te koop in Elviria, Elviria. De vraagprijs is € 290.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Perceel met project voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met 3 slaapkamers, 3 badkamers, 2 toiletten, lift en verschillende multifunctionele ruimten voor verschillende doeleinden, zoals: gymnasium, bioscoop, personeelsruimte, kantoren, enz., allemaal met natuurlijk licht. Prijs voor project en villabouw op aanvraag.
Gelegen op ongeveer 44 km van de luchthaven van Málaga, is Elviria een urbanisatie die deel uitmaakt van Marbella. Het is een zeer goed onderhouden urbanisatie die zich langs het strand uitstrekt en in de heuvels met een groot aantal hoogwaardige huizen en appartementen om een rustige vakantie te genieten, zeer dicht bij het centrum van Marbella, dat slechts 6 km verderop ligt.
Kenmerken
Ligging
Dichtbij golfbaanDichtbij winkelsDichtbij zeeDichtbij scholen
Uitzicht
BergenLandelijkTuinStraat
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 290.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 324.800 tot € 330.600. In Elviria ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
- Vraagprijs
- € 290.000
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 34.800 – € 40.600
- Totale investering
- € 324.800 – € 330.600
- Indicatief bruto huurrendement
- 5 tot 7%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze grond in Elviria naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 290.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 34.800 tot € 40.600, dus een totale investering van circa € 324.800 tot € 330.600. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Elviria?
Elviria levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Grond in Elviria, Elviria, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Locatie bij benadering (Elviria). De exacte ligging deel ik bij interesse.
RoutebeschrijvingVergelijkbare woningen in Elviria
PrijsverlagingStudio in Elviria
€ 250.000
€ 275.0001 badk · 37 m²
Appartement in Elviria
€ 290.000
2 slk · 1 badk · 74 m²
Penthouse in Elviria
€ 299.000
1 slk · 1 badk · 41 m²
Woningalert
Vergelijkbare woningen in Elviria in je mail
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Verder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 290.000