Geschakelde Woning te koop in Tolox | 3 slaapkamers
Tolox, Costa del Sol, Málaga
Prijsverlaging 14%
€ 149.950
was € 175.000
Ref. R3362716 · TL-RS
3
Slaapkamers
2
Badkamers
156 m²
Woonopp.
50 m²
Terras
E
Energielabel
Beschrijving
Deze geschakelde woning te koop in Tolox telt 3 slaapkamers en 2 badkamers en biedt een woonoppervlak van 156 m². De woning beschikt onder meer over een terras van 50 m². De vraagprijs is € 149.950; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
MOVE-IN Ready
. Set in a pueblo close to the NATIONAL Park
. TRADITIONAL Spanish Environment
. Garage
. Double Glazing
. Close to many TAPAS Bars
Come and visit the hills of Tolox to view this wonderful property on the outskirts of town, walking distance into the center.
Aside from plenty of street parking, the property has a private garage, and entrance area that can only be accessed by the owners. The Andalusian green painted garage leads to extra space that could be used as a fourth bedroom and third bathroom. There is access here to the main house here via a spiral staircase.
As you stand in front of the property you will see paved steps leading up to front. There is an entrance hall followed by the kitchen and dining room separated by a wooden staircase. Double beautiful brick arches lead into the living room with central fireplace. Upstairs are three double bedrooms, all with fitted wardrobes. The master bedroom has it's own en-suite and there is a large family bathroom shared by the other two bedrooms. All the bedrooms have the added feature of double glazed skylights, a fantastic addition to these rooms. The roof terrace has wonderful views of the countryside and is accessed via a ladder that pulls down above the main staircase.
This bright and charming property is your perfect holiday home.
The charming white village of Tolox lies against the steep hills of the Sierra de las Nieves, at the end of a side road from the C-344 Málaga-Ronda. It offers beautiful views of the vast rolling countryside below and impressive high mountain peaks above. Tolox is quietly famous for its SPA-waters and one of the gateways to national park Sierra de las Nieves.
The Tolox SPA (Fuente Amargosa Health Spa) attracts large numbers of pilgrims and SPA-visitors that stay in the area each year. The water is said to work wonders with respiratory ailments due to a mild gas it gives off. Besides the healing waters, the national park Sierra de las Nieves, is a wild and stunning area for rural tourists to discover. The wildlife is impressive and views often breathtaking.
Tolox is the ideal place to relax and enjoy the slow, peaceful pace of its Andalusian inhabitants. Don’t be surprised if you see an old man roaming the streets on its horse or donkey, this is part of the authentic and untouched lifestyle.
Tolox is located an hour’s drive (60 km) from the city of Málaga and the airport and the beaches of the Costa del Sol (Marbella) are a 50 minute (40 km) drive away.
Kosten en details
IBI (onroerendgoedbelasting)
€ 68 / jaar
Energielabel
E
Energieverbruik
24.00 kWh/m²·jaar
CO₂-label
E
CO₂-uitstoot
119.00 kg/m²·jaar
Bedragen komen rechtstreeks uit het aanbod en kunnen wijzigen. Ik verifieer de comunidad-statuten, IBI en werkelijke lasten voordat je tekent.
In de buurt
Strand / zee
20.1 km
Supermarkt
5.2 km
Centro de salud
300 m
Ziekenhuis
19 km
Hospital Recoletas Salud Marbella
Golfbaan
19.8 km
Driving Range / German Golf Academy
Snelweg-oprit
18.5 km
Treinstation
19.2 km
Vliegveld Málaga
36 km
Afstanden hemelsbreed, berekend op kaart vanaf het midden van de wijk of plaats. De exacte ligging deel ik na een eerste kennismaking.
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 149.950 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 167.944 tot € 170.943. In Tolox ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
Wat kost deze geschakelde woning in Tolox naast de vraagprijs?+
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 149.950. Voor deze woning is dat ongeveer € 17.994 tot € 20.993, dus een totale investering van circa € 167.944 tot € 170.943. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?+
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Tolox?+
Tolox levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?+
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Geschakelde Woning in Tolox, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.