Torrenueva · Torrenueva
Vrijstaande Villa te koop in Torrenueva | 9 slaapkamers
Torrenueva, Torrenueva, Costa del Sol, Málaga
€ 2.700.000
Ref. R2941181 · SLG951
9
Slaapkamers
6
Badkamers
1100 m²
Woonopp.
200 m²
Terras
3000 m²
Perceel
Ja
Zwembad
Ja
Parkeren
Ja
Tuin
Beschrijving
Deze vrijstaande villa te koop in Torrenueva, Torrenueva telt 9 slaapkamers en 6 badkamers en biedt een woonoppervlak van 1100 m². De woning beschikt onder meer over een terras van 200 m², een zwembad, een tuin en parkeergelegenheid. De vraagprijs is € 2.700.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
HET GROOTSTE HUIS IN TORRENUEVA IN MIJAS OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND EN VAN HET POPULAIRSTE DORP LA CALA WAAR U SUPERMARKTEN, BARS, WINKELS, RESTAURANTS ENZ. VINDT. ALLE KAMERS ZIJN ZEER RUIM OP DE BEGANE GROND ZIJN ER 3 WOONKAMERS TWEE APARTE EETKAMERS GROTE MODERNE KEUKEN, KANTOOR EN EEN GASTENTOILET ER ZIJN 2 HAARDEN VOOR DE 2 ZITHOEKEN. DE VILLA HEEFT AIRCONDITIONING IN HET HELE HUIS EN CENTRALE VERWARMING OP GAS. OP DE EERSTE VERDIEPING EEN HOOFDSLAAPKAMER MET EEN KLEEDKAMER EN EEN GROTE BADKAMER MET JACUZZI EN 2 SLAAPKAMERS MET IEDER 1 BADKAMER. OP HET BEGANE NIVEAU 6 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS, WOONKAMER, GARAGE EN RECREATIERUIMTE. GROOT ZWEMBAD MET KLEEDKAMER EN EEN PRACHTIGE TROPISCHE TUIN. HEEFT ENIGE ONDERHOUDSWERKZAAMHEDEN NODIG.
Kenmerken
Ligging
Dichtbij golfbaanDichtbij winkelsDichtbij scholen
Zwembad
PrivéVerwarmd
Klimaatbeheersing
Warme A/CCentrale verwarmingOpen haard
Uitzicht
ZeeBergenTuinZwembad
Extra's
Overdekt terrasNabij vervoerSpeelzaalGasten appartementBijkeukenEnsuite badkamerMarmeren vloerenJacuzziBarBarbecueDubbele beglazing
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
GemeenschappelijkPrivéFraai aangelegd
Beveiliging
Elektrische rolluikenAlarmsysteem24-uurs beveiliging
Parkeergelegenheid
Garage
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 2.700.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 3.024.000 tot € 3.078.000. In Torrenueva ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
- Vraagprijs
- € 2.700.000
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 324.000 – € 378.000
- Totale investering
- € 3.024.000 – € 3.078.000
- Indicatief bruto huurrendement
- 5 tot 7%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze vrijstaande villa in Torrenueva naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 2.700.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 324.000 tot € 378.000, dus een totale investering van circa € 3.024.000 tot € 3.078.000. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Torrenueva?
Torrenueva levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Vrijstaande Villa in Torrenueva, Torrenueva, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Bekijk Torrenueva op Google MapsVergelijkbare woningen in Torrenueva
PrijsverlagingAppartement in Torrenueva
€ 260.000
€ 285.0002 slk · 2 badk · 83 m²
PrijsverlagingDuplex in Torrenueva
€ 339.950
€ 359.9502 slk · 1 badk · 80 m²
Onder bodPrijsverlagingVrijstaande villa in Torrenueva
€ 1.175.000
€ 1.275.0006 slk · 6 badk · 261 m²
Woningalert
Vergelijkbare woningen in Torrenueva in je mail
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Verder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 2.700.000