Vélez-Málaga
Residentiele Percelen te koop in Vélez-Málaga
Vélez-Málaga, Costa del Sol East, Málaga
€ 255.000
Ref. R2839850 · 10076
1 m²
Woonopp.
800 m²
Perceel
Beschrijving
Deze residentiele percelen te koop in Vélez-Málaga biedt een woonoppervlak van 1 m². De vraagprijs is € 255.000; reken daarbovenop 12 tot 14% kosten koper. Als je fixer check ik de legaliteit en de werkelijke lasten, regel ik de bezichtiging en loop ik met je door de aankoop, tot en met de overdracht en de verhuur erna.
Stedelijk perceel van 800m2 aan de rand van Vélez Málaga met panoramisch uitzicht naar de bergen en de Middellandse Zee. Dichtbij winkels, scholen en restaurants.
Kenmerken
Ligging
Dichtbij golfbaanDichtbij havenDichtbij winkelsDichtbij zeeDichtbij scholenDichtbij jachthaven
Uitzicht
Zee
Meubilering
Ongemeubileerd
Investering en kosten koper
Naast de vraagprijs van € 255.000 reken je in Spanje 12 tot 14% kosten koper: overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat. Voor deze woning komt dat neer op een totale investering van ongeveer € 285.600 tot € 290.700. In Vélez-Málaga ligt het bruto huurrendement bij vakantieverhuur doorgaans rond 5 tot 7%.
- Vraagprijs
- € 255.000
- Kosten koper (12 tot 14%)
- € 30.600 – € 35.700
- Totale investering
- € 285.600 – € 290.700
- Indicatief bruto huurrendement
- 5 tot 7%
Indicatief. Bekijk de volledige kosten koper of reken je scenario door met de rendementscalculator.
Veelgestelde vragen
Wat kost deze residentiele percelen in Vélez-Málaga naast de vraagprijs?
Reken op 12 tot 14% kosten koper bovenop de vraagprijs van € 255.000. Voor deze woning is dat ongeveer € 30.600 tot € 35.700, dus een totale investering van circa € 285.600 tot € 290.700. Daarin zitten overdrachtsbelasting (ITP) of IVA, notaris, registratie en advocaat.
Kan ik deze woning vanuit Nederland kopen?
Ja. Als je fixer regel ik het hele traject op afstand: bezichtiging (ook via video), juridische controle, NIE-nummer en de overdracht via een volmacht. Je hoeft er niet voor naar Spanje.
Wat is het verwachte huurrendement in Vélez-Málaga?
Vélez-Málaga levert doorgaans 5 tot 7% bruto huurrendement bij vakantieverhuur, afhankelijk van ligging, staat en vergunning. Ik reken het rendement voor deze specifieke woning met je door.
Mag ik deze woning toeristisch verhuren?
Toeristische verhuur vraagt een RTA-vergunning in Andalusië en goedkeuring volgens de statuten van de comunidad. Niet elk complex staat het toe; ik controleer dit vóór de aankoop zodat je verhuurplan haalbaar is.
Locatie
Residentiele Percelen in Vélez-Málaga, provincie Málaga. Ik ken de buurt, ga ter plaatse kijken en stuur eerlijke beelden van de omgeving.
Locatie bij benadering (Vélez-Málaga). De exacte ligging deel ik bij interesse.
RoutebeschrijvingVergelijkbare woningen in Vélez-Málaga
Appartement in Vélez-Málaga
€ 250.000
2 slk · 1 badk · 86 m²
Vrijstaande villa in Vélez-Málaga, Vélez-Málaga
€ 299.000
3 slk · 1 badk · 138 m²
Woonkavel in Vélez-Málaga
€ 315.000
Woningalert
Vergelijkbare woningen in Vélez-Málaga in je mail
Goede woningen zijn vaak snel weg. Laat je e-mail achter, dan stuur ik je nieuwe woningen die hierbij passen direct toe.
Gratis en vrijblijvend. Uitschrijven kan altijd in één klik.
Verder kijken en lezen
Vraagprijs
€ 255.000