Geschreven door Anouar Znagui Hassani, bijgewerkt op 9 juli 2026
Het dorp: spectaculair en onvervalst
Casares-dorp is het soort plek waar de tijd bewust langzaam loopt: witte huizen rond een Moorse burcht, uitzicht tot Gibraltar en Afrika op heldere dagen, en de geboortegrond van Blas Infante, de vader van Andalusi\u00eb. Toerisme is er dagjesvolk, geen massa. Wie hier koopt, koopt het echte dorpsleven met een van de mooiste liggingen van de hele kust.
Casares Costa: de stille buur van Estepona
Aan zee, direct ten westen van Estepona, ligt Casares Costa: een strook moderne urbanisaties en nieuwbouw rond de golfbanen van Do\u00f1a Julia en Casares Golf, met het strand en de chiringuito\u0027s van Playa Ancha. Hier zit de investeringsmarkt: appartementen vanaf circa \u20ac250.000 met golf- of zeezicht, die profiteren van de uitstraling en prijsstijging van buurman Estepona zonder het prijskaartje.
Kopen in Casares: waar u op let
In het dorp gelden de klassieke bergdorp-checks uit de valkuilen-checklist: technische staat, bestemming en verbouwhistorie. Aan de Costa draait het om de vergelijking met Estepona (soms is een straat verder net zo goed en goedkoper) en om de servicekosten van resort-complexen. De verhuurrekensom voor beide staat in de verhuurgids.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Casares?
Twee markten, twee prijskaartjes: in het bergdorp beginnen dorpshuizen rond €150.000 en kosten gerenoveerde huizen met uitzicht €250.000 tot €400.000. Aan Casares Costa beginnen moderne appartementen rond €250.000 en lopen nieuwbouwprojecten met zeezicht naar €400.000 en verder. Tel altijd 12 tot 14% kosten koper bij de prijs op.
Waar ligt Casares precies?
De gemeente ligt direct ten westen van Estepona: het beroemde witte dorp ligt 14 kilometer landinwaarts op 435 meter hoogte, de kuststrook Casares Costa grenst aan zee aan Estepona. De luchthaven van Malaga ligt op ongeveer een uur, Gibraltar op 40 minuten.
Is Casares Costa een goede investering?
Het profiel is sterk: de strook lift mee op de groei en prijsstijging van Estepona, met golfbanen, nieuwbouwaanbod en een lagere instapprijs. De verhuurmarkt is golf- en gezinsgericht. Wie Estepona te duur vindt worden, kijkt hier als eerste.
Is het bergdorp geschikt voor verhuur?
Beperkt maar charmant: het dorp trekt dagjesmensen en rustzoekers, geen strandvolume. Een goed dorpshuis verhuurt aan stellen en wandelaars, met bescheiden bezetting en lage aankoopprijs. Voor rendement is Casares Costa de logischere keuze; het dorp koopt u voor het uitzicht en de authenticiteit.
