Fuengirola
Apartamento Planta Baja en venta en Fuengirola | 2 dormitorios
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio rebajado 15%
€ 289.000
antes € 339.000
Ref. R5173579
2
Dormitorios
1
Baños
75 m²
Superficie
25 m²
Terraza
Sí
Piscina
Sí
Aparcamiento
2002
Año de construcción
E
Certificado energético
Descripción
Apartamento planta baja en venta en Fuengirola con 2 dormitorios y 1 baño y una superficie construida de 75 m². La vivienda dispone además de una terraza de 25 m², una piscina y aparcamiento. El precio de venta es de € 289.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
¡Oportunidad única en Los Pacos!
Te presentamos esta fantástica vivienda de dos habitaciones + un espacio adicional ideal como oficina o vestidor. Está ubicada en una de las zonas más demandadas de Los Pacos. Cercana a todos los servicios esenciales, esta propiedad es ideal tanto como inversión, primera vivienda o para disfrutar en familia. ¡Tiene un millón de posibilidades!
La vivienda cuenta con un baño completo y un aseo adicional, perfectos para la comodidad del día a día. Su cocina abierta conecta con un salón amplio y luminoso, que a su vez da acceso a un patio espacioso donde disfrutar del aire libre en total privacidad.
Además, el edificio ofrece unas zonas comunes de lujo: piscina, gimnasio y sauna, para que vivas con el máximo confort sin salir de casa. Y como si fuera poco, el precio incluye 1 plaza de parking.
¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Características
Posición
CiudadCerca de TiendasCerca de CiudadCerca de ColegiosCerca de los Bosques
Orientación
Sur
Estado
Buen
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
PatioUrbanasCalle
Caracteristicas
Terraza CubiertaAscensorArmarios EmpotradosCerca de TransporteTerraza PrivadaGimnasioBaño En-SuiteAcceso para personas con movilidad reducidaFibra óptica
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Seguridad
Recinto Cerrado
Aparcamiento
SubterráneoGarajeCubiertoMás de unoPrivado
Servicios Públicos
ElectricidadAgua PotableTeléfono
Categoría
InversionReventa
Costes y detalles
- Gastos de comunidad
- € 960 / año
- IBI
- € 330 / año
- Tasa de basuras
- € 80 / año
- Certificado energético
- E
- Consumo de energía
- 84.41 kWh/m²·año
- Etiqueta CO₂
- D
- Emisiones de CO₂
- 14.68 kg/m²·año
- Año de construcción
- 2002
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 2002
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 289.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 323.680 a € 329.460. En Fuengirola, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 289.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 34.680 – € 40.460
- Inversión total
- € 323.680 – € 329.460
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Fuengirola además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 289.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 34.680 a € 40.460, es decir una inversión total de unos € 323.680 a € 329.460. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Fuengirola?
Fuengirola suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Apartamento Planta Baja en Fuengirola, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Fuengirola). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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