Guía
Gastos de compra de una vivienda en España
Como comprador extranjero, calcule entre un 12 y un 14 por ciento de gastos añadidos sobre el precio de compra: impuestos, notario, registro y abogado. En segunda mano en Andalucía se aplica un 7 por ciento de ITP; en obra nueva, un 10 por ciento de IVA más el 1,2 por ciento de AJD.
Impuestos según el tipo de vivienda
Los gastos de compra de una vivienda de segunda mano en Andalucía se componen sobre todo del 7 por ciento de ITP. En obra nueva paga en cambio el 10 por ciento de IVA más el 1,2 por ciento de AJD.
Costes fijos
Notario, registro de la propiedad, abogado independiente y la solicitud del número NIE, imprescindible para cualquier comprador extranjero.
Presupuesto
Un presupuesto total claro, calculado antes de reservar, evita sorpresas ante notario.
FAQ
¿Cuánto son los gastos de compra de una vivienda en España?
Como comprador extranjero, calcule entre un 12 y un 14 por ciento sobre el precio de compra. Esto incluye impuestos (7 por ciento de ITP en segunda mano en Andalucía, o 10 por ciento de IVA más 1,2 por ciento de AJD en obra nueva), notario, registro de la propiedad y abogado independiente.