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Start/Projekte/Sotogrande
VILLA SIRIO Sotogrande foto 11
VILLA SIRIO Sotogrande foto 22
VILLA SIRIO Sotogrande foto 33
VILLA SIRIO Sotogrande foto 44
VILLA SIRIO Sotogrande foto 55
VILLA SIRIO Sotogrande foto 66
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Neubau

VILLA SIRIO Sotogrande

Neubau haus in Sotogrande

€ 5.250.000

Freistehende Villa

Preis

€ 5.250.000

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Wohnfläche

995 m²

Typ

haus

Zahlungsplan

Zahlungsbedingungen auf Anfrage beim Bauträger.

Neubau kommt mit einer Bankbürgschaft auf Ihre Anzahlung und Ratenzahlung während des Baus; Sie zahlen Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer statt der Grunderwerbsteuer, die beim Bestand anfällt. Mehr dazu im Off-Plan-Ratgeber oder in den vollständigen Kaufnebenkosten .

Über dieses Projekt

Die Villa wird als Überlagerung von zwei klar differenzierten Volumen konzipiert: eine vollkommen offene und transparente Basis und ein solideres oberes Element, das leicht auf der unteren Ebene zu ruhen scheint. Dieser Kontrast zwischen Masse und Transparenz definiert die architektonische Identität des Projekts. Die Villa verfügt über ein Grundstück von 2.707 m² mit insgesamt 995 m² bebauter Fläche auf 4 Etagen mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und 3 Gäste-WCs. Das Erdgeschoss wird als kontinuierlicher Raum ohne visuelle Unterbrechungen gelöst, bei dem die verglasten Abschlüsse verschwinden, um das Innere vollständig mit der Terrasse und der Wasserfläche zu integrieren. Der Infinity-Pool wird so zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, positioniert sich im Vordergrund als protagonisierendes Element und reflektiert die Architektur. Das obere Volumen, kompakter und geschützter, beherbergt die privaten Bereiche und öffnet sich durch große strategisch gerahmte Öffnungen, die kontrollierte Ausblicke erzeugen und der Fassade Tiefe verleihen. Das Spiel aus horizontalen Ebenen und perimetralen Rahmen verstärkt die Geometrie des Ganzen und vermittelt ein Gefühl von Ordnung und Präzision. Insgesamt ‌wird ‌die ‌Villa ‌nicht ‌als ‌Summe von Räumen ‌verstanden, sondern ‌als ‌ausgewogene ‌Komposition, ‌bei ‌der jedes Element – Volumen, Material, ‌Licht und ‌Wasser ‌– ‌Teil ‌derselben ‌architektonischen ‌Idee ‌ist.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf, Nähe Wald

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Aussicht

Garten, Pool

Merkmale

Private Terrasse

Küche

Kochecke

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Privat

Kategorie

Golf, Neubauprojekt

Lage

Locatie bij benadering (Sotogrande). De exacte ligging deel ik bij interesse.

Routebeschrijving→
Alle Neubauten in Sotogrande

Häufige Fragen

Was kostet eine Wohnung in VILLA SIRIO Sotogrande?

Die Preise in VILLA SIRIO Sotogrande liegen zwischen € 5.250.000. Das Projekt bietet 4 schlafzimmer. Rechnen Sie mit rund 12 bis 14% Kaufnebenkosten zusätzlich zum Preis, darunter 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer (AJD).

Wo liegt VILLA SIRIO Sotogrande?

VILLA SIRIO Sotogrande liegt in Sotogrande an der Costa del Sol, gut angebunden an Málaga und den Flughafen.

Wie läuft die Zahlung bei VILLA SIRIO Sotogrande?

Bei Neubau vom Plan zahlt man üblicherweise eine Anzahlung bei Reservierung, Raten während des Baus und den Rest bei Fertigstellung. Die genauen Konditionen von VILLA SIRIO Sotogrande teile ich auf Anfrage mit.

Ist der Kauf in VILLA SIRIO Sotogrande sicher?

Ja. Anzahlungen bei spanischem Neubau sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert, und die Fertigstellung erfordert eine Bewohnbarkeitsbescheinigung. Für VILLA SIRIO Sotogrande prüfe ich vorab die Genehmigungen, den Bauträger und den Kaufvertrag.

Kann ich VILLA SIRIO Sotogrande besichtigen?

Ja, ich organisiere Besichtigungen in Sotogrande und begleite Sie durch den gesamten Prozess bis zur Schlüsselübergabe. Melden Sie sich über WhatsApp oder das Formular unten.

Interesse an diesem Projekt?

Ich sende Ihnen die Grundrisse und Preise pro Wohnung und organisiere eine Besichtigung. Unverbindlich.

Anouar Znagui Hassani

Anouar Znagui Hassani

Ich prüfe jede Anfrage persönlich. Kein Verkaufsgespräch, keine Bauträgerprovision.

KvK 89437713

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