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Costa del Sol Invest ist ein Handelsname von DataChanges B.V. · KvK 89437713.

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Start/Projekte/Sotogrande
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NeubauFertigstellung Q1 2028

Las Villas - Sotogrande

Neubau haus in Sotogrande

€ 1.014.000 - € 2.200.000

Doppelhaus StadthausReihenhaus StadthausFreistehende Villa

Preis

€ 1.014.000 - € 2.200.000

Schlafzimmer

3 - 4

Badezimmer

3.5 - 4.5

Wohnfläche

209 - 249 m²

Typ

haus

Fertigstellung

Q1 2028

Zahlungsplan

15%

Bei Reservierung

15%

Während des Baus

70%

Bei Fertigstellung

Neubau kommt mit einer Bankbürgschaft auf Ihre Anzahlung und Ratenzahlung während des Baus; Sie zahlen Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer statt der Grunderwerbsteuer, die beim Bestand anfällt. Mehr dazu im Off-Plan-Ratgeber oder in den vollständigen Kaufnebenkosten .

Über dieses Projekt

Innerhalb der exklusiven La Reserva de Sotogrande gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Projekt in einer Enklave, die für ihre Sicherheit, Ruhe und ihren anspruchsvollen Lebensstil bekannt ist. Die Umgebung bietet eine einzigartige Kombination aus renommierten Sport-, Sozial- und Bildungseinrichtungen und schafft damit den idealen Rahmen für gehobenes Wohnen. Das Projekt liegt neben dem La Cañada Golf Club und nur wenige Minuten vom Real Club Valderrama, dem Yachthafen von Sotogrande sowie dem örtlichen Reitclub entfernt und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Sotogrande profitiert von mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr und ist somit sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz ideal. Innerhalb von La Reserva befindet sich zudem die renommierte Sotogrande International School, anerkannt als eine der führenden internationalen Schulen des Landes. Die Anlage umfasst 49 Wohneinheiten, jeweils mit privatem Swimmingpool und Garten, verteilt auf drei verschiedene Typologien: • 19 Patio Homes (Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern) • 24 Garden Homes (Doppelhaushälften mit 4 Schlafzimmern) • 6 Individual Villas (freistehende Villen mit 4 Schlafzimmern) Die Häuser wurden so konzipiert, dass sie großzügige Wohnflächen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen bieten und verfügen über: • Bebaute ‌Fläche: ‌242- ‌318 ‌m² • ‌Innenwohnfläche: ‌242- 317 m² • ‌Terrassen: 33- ‌69 ‌m² • ‌Private ‌Gärten: ‌82- 1.000 m² Die Bauarbeiten sind derzeit ‌im Gange, ‌die ‌Fertigstellung ‌ist ‌für ‌März ‌2028 ‌geplant.

Ausstattung

Lage

Erste Linie Golf, Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Wald, Siedlung

Zustand

Ausgezeichnet, Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

A/C Vorinstallierte, A/C Warm, A/C Kalt, Zentralheizung, Kamin, Fußbodenheizung

Aussicht

Golf, Land, Panoramisch, Garten, Pool, Wald

Merkmale

Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Doppelverglasung, Haus-Steuerung, 24-Stunden-Rezeption, Kindergarten, Optische Faser

Möbel

Unmöbliert

Küche

Vollmontiert, Kochecke

Garten

Privat, Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt, Eingangstelefon, 24-Stunden-Überwachung, Safe

Parkmöglichkeit

Straße, Mehrere, Privat, Ladestation für Elektrofahrzeuge

Anschlüsse

Elektrizität, Trinkwasser, Photovoltaik-Solarmodule, Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Golf, Investition, Luxus, Von Plan, Mit Baugenehmigung, Zeitgenössisch, Neubauprojekt

Lage

Locatie bij benadering (Sotogrande). De exacte ligging deel ik bij interesse.

Routebeschrijving→
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Häufige Fragen

Wann wird Las Villas - Sotogrande fertiggestellt?

Las Villas - Sotogrande wird voraussichtlich Q1 2028 fertiggestellt. Ihre Ratenzahlungen bis zu diesem Zeitpunkt sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert; das genaue Datum bestätige ich, sobald die Baugenehmigung vorliegt.

Was kostet eine Wohnung in Las Villas - Sotogrande?

Die Preise in Las Villas - Sotogrande liegen zwischen € 1.014.000 - € 2.200.000. Das Projekt bietet 3 - 4 schlafzimmer. Rechnen Sie mit rund 12 bis 14% Kaufnebenkosten zusätzlich zum Preis, darunter 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer (AJD).

Wo liegt Las Villas - Sotogrande?

Las Villas - Sotogrande liegt in Sotogrande an der Costa del Sol, gut angebunden an Málaga und den Flughafen.

Wie läuft die Zahlung bei Las Villas - Sotogrande?

Bei Neubau vom Plan zahlt man üblicherweise eine Anzahlung bei Reservierung, Raten während des Baus und den Rest bei Fertigstellung. Die genauen Konditionen von Las Villas - Sotogrande teile ich auf Anfrage mit.

Ist der Kauf in Las Villas - Sotogrande sicher?

Ja. Anzahlungen bei spanischem Neubau sind durch eine gesetzlich vorgeschriebene Bankbürgschaft abgesichert, und die Fertigstellung erfordert eine Bewohnbarkeitsbescheinigung. Für Las Villas - Sotogrande prüfe ich vorab die Genehmigungen, den Bauträger und den Kaufvertrag.

Kann ich Las Villas - Sotogrande besichtigen?

Ja, ich organisiere Besichtigungen in Sotogrande und begleite Sie durch den gesamten Prozess bis zur Schlüsselübergabe. Melden Sie sich über WhatsApp oder das Formular unten.

Interesse an diesem Projekt?

Ich sende Ihnen die Grundrisse und Preise pro Wohnung und organisiere eine Besichtigung. Unverbindlich.

Anouar Znagui Hassani

Anouar Znagui Hassani

Ich prüfe jede Anfrage persönlich. Kein Verkaufsgespräch, keine Bauträgerprovision.

KvK 89437713

Lieber anrufen? +31 6 18 28 40 11

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