Benalmadena Pueblo
Appartement Mi-étage à vendre à Benalmadena Pueblo | 3 chambres
Benalmadena Pueblo, Costa del Sol, Málaga
€ 479.000
Réf. R5424358
3
Chambres
2
Salles de bain
114 m²
Surface
16 m²
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Parking
Oui
Jardin
2022
Année de construction
Description
Appartement mi-étage à vendre à Benalmadena Pueblo comprenant 3 chambres et 2 salles de bain et offrant une surface habitable de 114 m². Le bien dispose notamment de une terrasse de 16 m², une piscine, un jardin et un parking. Le prix demandé est de € 479.000 ; comptez en plus 12 à 14 % de frais d'acquisition. En tant que votre fixer, je vérifie la légalité et les charges réelles, j'organise la visite et je vous accompagne tout au long de l'achat, jusqu'à la signature de l'acte et la mise en location ensuite.
Magnifique Appartement 3 Chambres | Benalmádena Pueblo
Ce bel appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à Benalmádena Pueblo offre un mélange unique de charme moderne et méditerranéen, avec vue sur la mer.
Situé à quelques pas du cœur vibrant du village, cet oasis urbain dispose d'une terrasse brillante—parfaite pour les repas en plein air et pour profiter du soleil. Les résidents de ce complexe exceptionnellement bien aménagé jouissent également d'un accès aux équipements communs haut de gamme, notamment une salle de sport entièrement équipée, un espace social élégant et une piscine rafraîchissante.
Caractéristiques Principales :
- Localisation Privilégiée : Paisible mais centrale, avec des boutiques, des restaurants de charme et des attractions culturelles tous à distance de marche facile.
- Tranquillité d'Esprit : Situé dans un complexe sécurisé et fermé disposant d'un service de conciergerie de jour et de vidéosurveillance.
- Le Mode de Vie Parfait : Une opportunité idéale pour expérimenter le meilleur de Benalmádena Pueblo et du littoral environnant.
Caractéristiques
Situation
VillageGolf à proximitéMagasins à proximitéVille à proximitéEcoles à proximitéForêt à proximité
Orientation
Sud-est
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Régulateur de température
ClimatisationClim. chaudClim. froid
Vues
MerRue
Caractéristiques
AscenseurGarde-robes encastréesTransports à proximitéTerrasse privéeSalle de sportDébarrasBuanderieSalle de bains attenanteAccès pour personnes à mobilité réduiteDoubles-vitragesFibre optique
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécuriséInterphone
Parking
SouterrainPlusieursPrivé
Services publics
ElectricitéEau potable
Coûts et détails
- Année de construction
- 2022
- Date de livraison
- 1 janvier 2022
Les montants proviennent directement de l'annonce et peuvent changer. Je vérifie les statuts de la copropriété, l'IBI et les charges réelles avant que vous ne signiez.
Investissement et frais d'acquisition
En plus du prix demandé de € 479.000, comptez en Espagne 12 à 14 % de frais d'acquisition : impôt de mutation (ITP) ou TVA (IVA), notaire, enregistrement et avocat. Pour ce bien, cela représente un investissement total d'environ € 536.480 à € 546.060. À Benalmadena Pueblo, le rendement locatif brut en location saisonnière tourne généralement autour de 5 à 7 %.
- Prix demandé
- € 479.000
- Frais d'acquisition (12 à 14 %)
- € 57.480 – € 67.060
- Investissement total
- € 536.480 – € 546.060
- Rendement locatif brut indicatif
- 5 à 7 %
Indicatif. Consultez les frais d'acquisition complets.
Questions fréquentes
Combien coûte ce bien à Benalmadena Pueblo en plus du prix demandé ?
Comptez 12 à 14 % de frais d'acquisition en plus du prix demandé de € 479.000. Pour ce bien, cela représente environ € 57.480 à € 67.060, soit un investissement total d'environ € 536.480 à € 546.060. Cela comprend l'impôt de mutation (ITP) ou la TVA (IVA), le notaire, l'enregistrement et l'avocat.
Puis-je acheter ce bien depuis l'étranger ?
Oui. En tant que votre fixer, je gère tout le processus à distance : visite (y compris en vidéo), contrôle juridique, numéro NIE et la transaction par procuration. Vous n'avez pas besoin de vous rendre en Espagne.
Quel est le rendement locatif attendu à Benalmadena Pueblo ?
Benalmadena Pueblo offre généralement 5 à 7 % de rendement locatif brut en location saisonnière, selon l'emplacement, l'état et la licence. Je calcule le rendement de ce bien précis avec vous.
Puis-je louer ce bien à des touristes ?
La location touristique nécessite une licence RTA en Andalousie et l'accord selon les statuts de la copropriété (comunidad). Tous les complexes ne l'autorisent pas ; je le vérifie avant l'achat afin que votre projet de location soit réalisable.
Emplacement
Appartement Mi-étage à Benalmadena Pueblo, province de Málaga. Je connais le quartier, je me rends sur place et je vous envoie des images honnêtes des environs.
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