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Actualités & analyses
Développements actuels et savoir pratique sur l'investissement sur la Costa del Sol.
Licence de location Costa del Sol : le numéro NRA national est supprimé
Le 21 mai 2026, la Cour suprême espagnole a supprimé le registre national NRA. Vous n'avez plus besoin de numéro central, mais la licence touristique régionale reste obligatoire.
Taxe sur la vacance en Espagne : faut-il s'inquiéter pour sa résidence secondaire ?
Les titres sont alarmants, mais la surtaxe IBI vise les grands spéculateurs, pas le propriétaire ordinaire d'une résidence de vacances.
Le visa non lucratif espagnol durci : ce que vous devez désormais prouver
Montrer une épargne saine ne suffit plus pour le visa non lucratif espagnol. Les consulats exigent désormais la preuve que vous avez réellement cessé de travailler.
Régularisation extraordinaire en Espagne 2026 : ce que cela signifie vraiment
L'Espagne a ouvert une régularisation unique en 2026 avec une échéance au 30 juin. Destinée aux personnes sans papiers, mais utile à comprendre.
Acheter une maison sur la Costa del Sol : guide 2026
Du numéro NIE à la remise des clés : le plan complet pour acheter un bien sur la Costa del Sol en tant qu'investisseur étranger.
Fiscalité de l'immobilier espagnol : IRNR et IBI
Tous les impôts en un coup d'œil lorsque vous possédez un bien en Espagne : de l'IRNR et l'IBI à la convention fiscale et la déclaration annuelle.
Calculer le rendement locatif sur la Costa del Sol
Du rendement brut au net : tous les coûts, impôts et variables pour calculer votre rendement locatif réel sur la Costa del Sol.
Acheter sur plan en Espagne : opportunités et risques
Acheter sur plan offre un avantage de prix de 15 à 25 pour cent, mais exige une bonne connaissance des garanties, échéanciers et protections.
Marbella ou Estepona : où investir ?
Marbella est 20 à 35 pour cent plus chère qu'Estepona mais offre prestige et stabilité. Estepona l'emporte sur le rendement brut (6 à 9%) et la croissance.
Comparaison des régions de la Costa del Sol 2026
Six régions de la Costa del Sol comparées sur le prix, le rendement, la croissance et la qualité de vie. Une analyse fondée sur les données pour 2026.
Automatiser l'arrivée sur la Costa del Sol
Automatisez l'arrivée de votre location de vacances : serrures connectées, enregistrement SES Hospedajes et accès sans clé. Voici comment.
Automatiser la location immobilière en Espagne
Automatisez votre location de vacances pour environ 50 à 120 euros par mois : serrures connectées, channel management, tarification dynamique et enregistrement.