Riviera del Sol
Appartement Mi-étage à vendre à Riviera del Sol | 2 chambres
Riviera del Sol, Costa del Sol, Málaga
€ 280.000
Réf. R5419804
2
Chambres
2
Salles de bain
70 m²
Surface
12 m²
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Jardin
2004
Année de construction
Description
Appartement mi-étage à vendre à Riviera del Sol comprenant 2 chambres et 2 salles de bain et offrant une surface habitable de 70 m². Le bien dispose notamment de une terrasse de 12 m², une piscine et un jardin. Le prix demandé est de € 280.000 ; comptez en plus 12 à 14 % de frais d'acquisition. En tant que votre fixer, je vérifie la légalité et les charges réelles, j'organise la visite et je vous accompagne tout au long de l'achat, jusqu'à la signature de l'acte et la mise en location ensuite.
Appartement à vendre à Riviera del Sol, Mijas Costa
Un appartement lumineux situé dans un quartier résidentiel calme de Riviera del Sol, idéal à la fois comme résidence principale et comme maison secondaire sur la Costa del Sol. Situé dans un complexe bien entretenu avec une atmosphère paisible et des résidents toute l'année, il offre le confort, l'intimité et une excellente qualité de vie. La propriété dispose de 2 chambres avec placards intégrés et 2 salles de bains, dont une en suite. Elle comprend une cuisine séparée avec buanderie, un spacieux séjour-salle à manger et des finitions de haute qualité, notamment les élégants sols en marbre beige. De plus, la propriété est équipée d'une climatisation centrale pour assurer un confort maximal toute l'année. Le complexe offre des jardins communs agréables et une piscine commune, parfaits pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur de 12 m² à usage exclusif, situé à côté de la propriété. La propriété dispose d'une Licence de Première Occupation (LPO), un avantage supplémentaire qui offre la tranquillité d'esprit et la sécurité à l'acheteur. Une excellente opportunité d'acheter un bien dans un endroit calme mais bien desservi, à proximité des terrains de golf, des commodités, des commerces et des plages de Mijas Costa.
Caractéristiques
Situation
Golf à proximitéMagasins à proximitéMer à proximitéVille à proximité
Orientation
Sud-ouest
Etat
Nécessite la Restauration
Piscine
Collective
Régulateur de température
ClimatisationChauffage central
Vues
JardinPiscine
Caractéristiques
AscenseurSol en marbre
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Parking
Non couvert
Services publics
ElectricitéEau potableTéléphoneGaz
Catégorie
Revente
Coûts et détails
- Année de construction
- 2004
- Date de livraison
- 1 janvier 2004
Les montants proviennent directement de l'annonce et peuvent changer. Je vérifie les statuts de la copropriété, l'IBI et les charges réelles avant que vous ne signiez.
Investissement et frais d'acquisition
En plus du prix demandé de € 280.000, comptez en Espagne 12 à 14 % de frais d'acquisition : impôt de mutation (ITP) ou TVA (IVA), notaire, enregistrement et avocat. Pour ce bien, cela représente un investissement total d'environ € 313.600 à € 319.200. À Riviera del Sol, le rendement locatif brut en location saisonnière tourne généralement autour de 5 à 7 %.
- Prix demandé
- € 280.000
- Frais d'acquisition (12 à 14 %)
- € 33.600 – € 39.200
- Investissement total
- € 313.600 – € 319.200
- Rendement locatif brut indicatif
- 5 à 7 %
Indicatif. Consultez les frais d'acquisition complets.
Questions fréquentes
Combien coûte ce bien à Riviera del Sol en plus du prix demandé ?
Comptez 12 à 14 % de frais d'acquisition en plus du prix demandé de € 280.000. Pour ce bien, cela représente environ € 33.600 à € 39.200, soit un investissement total d'environ € 313.600 à € 319.200. Cela comprend l'impôt de mutation (ITP) ou la TVA (IVA), le notaire, l'enregistrement et l'avocat.
Puis-je acheter ce bien depuis l'étranger ?
Oui. En tant que votre fixer, je gère tout le processus à distance : visite (y compris en vidéo), contrôle juridique, numéro NIE et la transaction par procuration. Vous n'avez pas besoin de vous rendre en Espagne.
Quel est le rendement locatif attendu à Riviera del Sol ?
Riviera del Sol offre généralement 5 à 7 % de rendement locatif brut en location saisonnière, selon l'emplacement, l'état et la licence. Je calcule le rendement de ce bien précis avec vous.
Puis-je louer ce bien à des touristes ?
La location touristique nécessite une licence RTA en Andalousie et l'accord selon les statuts de la copropriété (comunidad). Tous les complexes ne l'autorisent pas ; je le vérifie avant l'achat afin que votre projet de location soit réalisable.
Emplacement
Appartement Mi-étage à Riviera del Sol, province de Málaga. Je connais le quartier, je me rends sur place et je vous envoie des images honnêtes des environs.
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