Mijas Golf
Appartement Rez de Chaussée à vendre à Mijas Golf | 2 chambres
Mijas Golf, Costa del Sol, Málaga
€ 275.000
Réf. R5398474
2
Chambres
2
Salles de bain
76 m²
Surface
15 m²
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Jardin
1985
Année de construction
Description
Appartement rez de chaussée à vendre à Mijas Golf comprenant 2 chambres et 2 salles de bain et offrant une surface habitable de 76 m². Le bien dispose notamment de une terrasse de 15 m², une piscine et un jardin. Le prix demandé est de € 275.000 ; comptez en plus 12 à 14 % de frais d'acquisition. En tant que votre fixer, je vérifie la légalité et les charges réelles, j'organise la visite et je vous accompagne tout au long de l'achat, jusqu'à la signature de l'acte et la mise en location ensuite.
UN BEL EXEMPLE D'UN SPACIEUX APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES DANS CETTE URBANISATION FERMÉE TRÈS RECHERCHÉE ADJACENTE À MIJAS GOLF ET À COURTE DISTANCE DE LA STATION BALNÉAIRE DYNAMIQUE DE FUENGIROLA.
Orientation sud-est et ouest.
EN UN COUP D'ŒIL
2 CHAMBRES
2 SALLES DE BAINS - UNE EN SUITE
SPACIEUX SALON/SALLE À MANGER
ACCÈS FACILE AUX PISCINES ET JARDINS COMMUNS
À quelques pas de la porte d'entrée.
Hall d'entrée donnant sur un spacieux salon/salle à manger ouvert avec portes coulissantes doubles donnant sur une terrasse idéale pour les repas en plein air et ayant accès aux jardins et piscines communs.
Cuisine entièrement équipée de qualité avec bar de petit-déjeuner. Appareils Beko et Balay. Tous les appareils électroménagers sont inclus dans la vente.
Chambre d'amis double avec accès à une terrasse arrière privée, salle de bains familiale avec baignoire et douche, chambre principale, également avec accès à la terrasse arrière et une spacieuse salle de bains en suite avec baignoire et douche.
ÉQUIPEMENTS COMMUNS
Superbe piscine commune, piscine pour enfants et jardins matures bien entretenus.
Stationnement facile en rue.
Convient pour les locations de vacances sous réserve de demande auprès de la Mairie de Mijas.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
SOLS EN MARBRE
CLIMATISATION CHAUD/FROID
LOCALISATION
L'urbanisation est adjacente aux parcours de golf de championnat 18 trous de Los Largos et Los Olivos, Mijas Golf.
L'appartement est à distance de marche de plusieurs restaurants très réputés.
La visite est fortement recommandée de cet appartement spacieux et bien présenté.
DISTANCES EN VOITURE
CLUB-HOUSE MIJAS GOLF 2 MINUTES
FUENGIROLA/PLAGE 8 MINUTES
MALAGA 22 MINUTES
MARBELLA 25 MINUTES
Caractéristiques
Situation
Golf adjacentLotissement
Orientation
Sud-estOuest
Etat
Bon
Piscine
CollectiveChauffée
Vues
MontagneCampagneJardinPiscine
Caractéristiques
Terrasse couverteGarde-robes encastréesTerrasse privéeSol en marbre
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Parking
Rue
Catégorie
Investissement
Coûts et détails
- IBI (taxe foncière)
- € 368 / an
- Taxe d'ordures (basura)
- € 77 / an
- Année de construction
- 1985
- Date de livraison
- 1 janvier 1985
Les montants proviennent directement de l'annonce et peuvent changer. Je vérifie les statuts de la copropriété, l'IBI et les charges réelles avant que vous ne signiez.
Investissement et frais d'acquisition
En plus du prix demandé de € 275.000, comptez en Espagne 12 à 14 % de frais d'acquisition : impôt de mutation (ITP) ou TVA (IVA), notaire, enregistrement et avocat. Pour ce bien, cela représente un investissement total d'environ € 308.000 à € 313.500. À Mijas Golf, le rendement locatif brut en location saisonnière tourne généralement autour de 5 à 7 %.
- Prix demandé
- € 275.000
- Frais d'acquisition (12 à 14 %)
- € 33.000 – € 38.500
- Investissement total
- € 308.000 – € 313.500
- Rendement locatif brut indicatif
- 5 à 7 %
Indicatif. Consultez les frais d'acquisition complets.
Questions fréquentes
Combien coûte ce bien à Mijas Golf en plus du prix demandé ?
Comptez 12 à 14 % de frais d'acquisition en plus du prix demandé de € 275.000. Pour ce bien, cela représente environ € 33.000 à € 38.500, soit un investissement total d'environ € 308.000 à € 313.500. Cela comprend l'impôt de mutation (ITP) ou la TVA (IVA), le notaire, l'enregistrement et l'avocat.
Puis-je acheter ce bien depuis l'étranger ?
Oui. En tant que votre fixer, je gère tout le processus à distance : visite (y compris en vidéo), contrôle juridique, numéro NIE et la transaction par procuration. Vous n'avez pas besoin de vous rendre en Espagne.
Quel est le rendement locatif attendu à Mijas Golf ?
Mijas Golf offre généralement 5 à 7 % de rendement locatif brut en location saisonnière, selon l'emplacement, l'état et la licence. Je calcule le rendement de ce bien précis avec vous.
Puis-je louer ce bien à des touristes ?
La location touristique nécessite une licence RTA en Andalousie et l'accord selon les statuts de la copropriété (comunidad). Tous les complexes ne l'autorisent pas ; je le vérifie avant l'achat afin que votre projet de location soit réalisable.
Emplacement
Appartement Rez de Chaussée à Mijas Golf, province de Málaga. Je connais le quartier, je me rends sur place et je vous envoie des images honnêtes des environs.
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