Nueva Andalucía
Appartement Mi-étage à vendre à Nueva Andalucía | 2 chambres
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Baisse de prix 4%
€ 370.000
avant € 385.000
Réf. R5349388
2
Chambres
2
Salles de bain
70 m²
Surface
8 m²
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Parking
Oui
Jardin
2000
Année de construction
Description
Appartement mi-étage à vendre à Nueva Andalucía comprenant 2 chambres et 2 salles de bain et offrant une surface habitable de 70 m². Le bien dispose notamment de une terrasse de 8 m², une piscine, un jardin et un parking. Le prix demandé est de € 370.000 ; comptez en plus 12 à 14 % de frais d'acquisition. En tant que votre fixer, je vérifie la légalité et les charges réelles, j'organise la visite et je vous accompagne tout au long de l'achat, jusqu'à la signature de l'acte et la mise en location ensuite.
A lovely South-West facing apartment in Lorcrimar III
The property features 2 bedrooms and 2 bathrooms
The terrace overlooks the padel courts, the gardens and has both a southerly and westerly orientation for afternoon sun.
The developement has lovely communal gardens and pool
Walking distance to Puerto Banus, beach and shops.
Lift access within building.
Underground parking and storage area included.
Details are correct to the best of our knowledge, but not contractual and subject to verification.
Caractéristiques
Situation
Port à proximitéMagasins à proximitéMer à proximitéVille à proximitéLotissement
Orientation
Sud-ouest
Etat
Correct
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Jardin
Caractéristiques
Terrasse couverteAscenseurDébarras
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Souterrain
Services publics
Electricité
Catégorie
Bonne affaire
Coûts et détails
- Taxe d'ordures (basura)
- € 186 / an
- Année de construction
- 2000
- Date de livraison
- 1 janvier 2000
Les montants proviennent directement de l'annonce et peuvent changer. Je vérifie les statuts de la copropriété, l'IBI et les charges réelles avant que vous ne signiez.
Investissement et frais d'acquisition
En plus du prix demandé de € 370.000, comptez en Espagne 12 à 14 % de frais d'acquisition : impôt de mutation (ITP) ou TVA (IVA), notaire, enregistrement et avocat. Pour ce bien, cela représente un investissement total d'environ € 414.400 à € 421.800. À Nueva Andalucía, le rendement locatif brut en location saisonnière tourne généralement autour de 5 à 7 %.
- Prix demandé
- € 370.000
- Frais d'acquisition (12 à 14 %)
- € 44.400 – € 51.800
- Investissement total
- € 414.400 – € 421.800
- Rendement locatif brut indicatif
- 5 à 7 %
Indicatif. Consultez les frais d'acquisition complets.
Questions fréquentes
Combien coûte ce bien à Nueva Andalucía en plus du prix demandé ?
Comptez 12 à 14 % de frais d'acquisition en plus du prix demandé de € 370.000. Pour ce bien, cela représente environ € 44.400 à € 51.800, soit un investissement total d'environ € 414.400 à € 421.800. Cela comprend l'impôt de mutation (ITP) ou la TVA (IVA), le notaire, l'enregistrement et l'avocat.
Puis-je acheter ce bien depuis l'étranger ?
Oui. En tant que votre fixer, je gère tout le processus à distance : visite (y compris en vidéo), contrôle juridique, numéro NIE et la transaction par procuration. Vous n'avez pas besoin de vous rendre en Espagne.
Quel est le rendement locatif attendu à Nueva Andalucía ?
Nueva Andalucía offre généralement 5 à 7 % de rendement locatif brut en location saisonnière, selon l'emplacement, l'état et la licence. Je calcule le rendement de ce bien précis avec vous.
Puis-je louer ce bien à des touristes ?
La location touristique nécessite une licence RTA en Andalousie et l'accord selon les statuts de la copropriété (comunidad). Tous les complexes ne l'autorisent pas ; je le vérifie avant l'achat afin que votre projet de location soit réalisable.
Emplacement
Appartement Mi-étage à Nueva Andalucía, province de Málaga. Je connais le quartier, je me rends sur place et je vous envoie des images honnêtes des environs.
Locatie bij benadering (Nueva Andalucía). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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