El Rosario
Terrain Résidentiel à vendre à El Rosario
El Rosario, Costa del Sol, Málaga
€ 750.000
Réf. R5327503
1256 m²
Terrain
Description
Terrain résidentiel à vendre à El Rosario. Le prix demandé est de € 750.000 ; comptez en plus 12 à 14 % de frais d'acquisition. En tant que votre fixer, je vérifie la légalité et les charges réelles, j'organise la visite et je vous accompagne tout au long de l'achat, jusqu'à la signature de l'acte et la mise en location ensuite.
Terrain avec une superbe vue mer et montagne imprenable.
A 5 min des facilités
Vendu avec licence et projet.
400 m2 habitables sur 3 niveaux, 5 chambres, 3 ou 4 sdb, piscine, ascenseur, vues mer depuis les 3 niveaux
Caractéristiques
Situation
Mer à proximitéLotissement
Orientation
Ouest
Vues
MerMontagne
Investissement et frais d'acquisition
En plus du prix demandé de € 750.000, comptez en Espagne 12 à 14 % de frais d'acquisition : impôt de mutation (ITP) ou TVA (IVA), notaire, enregistrement et avocat. Pour ce bien, cela représente un investissement total d'environ € 840.000 à € 855.000. À El Rosario, le rendement locatif brut en location saisonnière tourne généralement autour de 5 à 7 %.
- Prix demandé
- € 750.000
- Frais d'acquisition (12 à 14 %)
- € 90.000 – € 105.000
- Investissement total
- € 840.000 – € 855.000
- Rendement locatif brut indicatif
- 5 à 7 %
Indicatif. Consultez les frais d'acquisition complets.
Questions fréquentes
Combien coûte ce bien à El Rosario en plus du prix demandé ?
Comptez 12 à 14 % de frais d'acquisition en plus du prix demandé de € 750.000. Pour ce bien, cela représente environ € 90.000 à € 105.000, soit un investissement total d'environ € 840.000 à € 855.000. Cela comprend l'impôt de mutation (ITP) ou la TVA (IVA), le notaire, l'enregistrement et l'avocat.
Puis-je acheter ce bien depuis l'étranger ?
Oui. En tant que votre fixer, je gère tout le processus à distance : visite (y compris en vidéo), contrôle juridique, numéro NIE et la transaction par procuration. Vous n'avez pas besoin de vous rendre en Espagne.
Quel est le rendement locatif attendu à El Rosario ?
El Rosario offre généralement 5 à 7 % de rendement locatif brut en location saisonnière, selon l'emplacement, l'état et la licence. Je calcule le rendement de ce bien précis avec vous.
Puis-je louer ce bien à des touristes ?
La location touristique nécessite une licence RTA en Andalousie et l'accord selon les statuts de la copropriété (comunidad). Tous les complexes ne l'autorisent pas ; je le vérifie avant l'achat afin que votre projet de location soit réalisable.
Emplacement
Terrain Résidentiel à El Rosario, province de Málaga. Je connais le quartier, je me rends sur place et je vous envoie des images honnêtes des environs.
Bekijk El Rosario op Google MapsBiens similaires à El Rosario
Woonkavel à El Rosario
€ 250.000
Appartement au rez-de-chaussée à El Rosario
€ 338.000
1 ch · 1 sdb · 64 m²
Woonkavel à El Rosario
€ 420.000
Alerte immobilière
Des biens similaires à El Rosario dans votre boîte mail
Les bons biens partent souvent vite. Laissez votre e-mail et je vous envoie directement les nouvelles annonces correspondantes.
Gratuit et sans engagement. Désinscription en un clic à tout moment.
À voir et à lire
À partir de
€ 750.000