Benalmadena Costa
Appartement Rez de Chaussée à vendre à Benalmadena Costa | 1 chambres
Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga
€ 320.000
Réf. R5315896 · 103-01762
1
Chambres
2
Salles de bain
50 m²
Surface
3 m²
Terrasse
Oui
Piscine
1980
Année de construction
Description
Appartement rez de chaussée à vendre à Benalmadena Costa comprenant 1 chambre et 2 salles de bain et offrant une surface habitable de 50 m². Le bien dispose notamment de une terrasse de 3 m² et une piscine. Le prix demandé est de € 320.000 ; comptez en plus 12 à 14 % de frais d'acquisition. En tant que votre fixer, je vérifie la légalité et les charges réelles, j'organise la visite et je vous accompagne tout au long de l'achat, jusqu'à la signature de l'acte et la mise en location ensuite.
Découvrez ce magnifique appartement de 47m² en première ligne de plage à Benalmádena, Málaga, idéal pour ceux qui recherchent une résidence dans un cadre exceptionnel ou une résidence secondaire dans un emplacement privilégié. Avec une vue mer imbattable, cet espace offre une opportunité unique sur la Costa del Sol pour seulement 320 000 €.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et est entouré d'un environnement paisible, parfait pour profiter de la vie côtière. Sa proximité avec la plage et le terrain de golf en fait un emplacement idéal pour les amateurs de sports et de nature.
Situé dans un quartier très recherché, cet appartement est proche de la gare et de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété dans l'un des meilleurs secteurs de la Costa del Sol. UNIQUEMENT disponible pour les acheteurs sans financement hypothécaire.
Contactez-nous pour plus d'informations et venez la visiter ! Appartement au rez-de-chaussée, Benalmádena Costa, Costa del Sol.
1 Chambre, 2 Salles de bains, Surface construite 50 m², Terrasse 3 m².
Situation : En première ligne de plage, Proche des écoles, Complexe en première ligne de plage.
Orientation : Sud-Est, Sud.
État : Nouvelle construction.
Piscine : Commune.
Vues : Mer.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Proche des transports, Salle de bains attenante, Double vitrage.
Cuisine : Entièrement équipée.
Sécurité : Interphone.
Catégorie : Première ligne de plage, Résidences de vacances, Investissement.
Caractéristiques
Situation
Bord de merEcoles à proximitéComplex en Bord de Mer
Orientation
Sud-estSud
Etat
Nouvelle construction
Piscine
Collective
Vues
Mer
Caractéristiques
Terrasse couverteAscenseurTransports à proximitéSalle de bains attenanteDoubles-vitrages
Cuisine
Entièrement équipée
Sécurité
Interphone
Catégorie
Face à la plageMaisons de vacancesInvestissement
Coûts et détails
- Année de construction
- 1980
- Date de livraison
- 1 janvier 1980
Les montants proviennent directement de l'annonce et peuvent changer. Je vérifie les statuts de la copropriété, l'IBI et les charges réelles avant que vous ne signiez.
Investissement et frais d'acquisition
En plus du prix demandé de € 320.000, comptez en Espagne 12 à 14 % de frais d'acquisition : impôt de mutation (ITP) ou TVA (IVA), notaire, enregistrement et avocat. Pour ce bien, cela représente un investissement total d'environ € 358.400 à € 364.800. À Benalmadena Costa, le rendement locatif brut en location saisonnière tourne généralement autour de 5 à 7 %.
- Prix demandé
- € 320.000
- Frais d'acquisition (12 à 14 %)
- € 38.400 – € 44.800
- Investissement total
- € 358.400 – € 364.800
- Rendement locatif brut indicatif
- 5 à 7 %
Indicatif. Consultez les frais d'acquisition complets.
Questions fréquentes
Combien coûte ce bien à Benalmadena Costa en plus du prix demandé ?
Comptez 12 à 14 % de frais d'acquisition en plus du prix demandé de € 320.000. Pour ce bien, cela représente environ € 38.400 à € 44.800, soit un investissement total d'environ € 358.400 à € 364.800. Cela comprend l'impôt de mutation (ITP) ou la TVA (IVA), le notaire, l'enregistrement et l'avocat.
Puis-je acheter ce bien depuis l'étranger ?
Oui. En tant que votre fixer, je gère tout le processus à distance : visite (y compris en vidéo), contrôle juridique, numéro NIE et la transaction par procuration. Vous n'avez pas besoin de vous rendre en Espagne.
Quel est le rendement locatif attendu à Benalmadena Costa ?
Benalmadena Costa offre généralement 5 à 7 % de rendement locatif brut en location saisonnière, selon l'emplacement, l'état et la licence. Je calcule le rendement de ce bien précis avec vous.
Puis-je louer ce bien à des touristes ?
La location touristique nécessite une licence RTA en Andalousie et l'accord selon les statuts de la copropriété (comunidad). Tous les complexes ne l'autorisent pas ; je le vérifie avant l'achat afin que votre projet de location soit réalisable.
Emplacement
Appartement Rez de Chaussée à Benalmadena Costa, province de Málaga. Je connais le quartier, je me rends sur place et je vous envoie des images honnêtes des environs.
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