Valle Romano
Terrain Résidentiel à vendre à Valle Romano
Valle Romano, Costa del Sol, Málaga
€ 275.000
Réf. R4876918
627 m²
Terrain
Oui
Jardin
Description
Terrain résidentiel à vendre à Valle Romano. Le bien dispose notamment de un jardin. Le prix demandé est de € 275.000 ; comptez en plus 12 à 14 % de frais d'acquisition. En tant que votre fixer, je vérifie la légalité et les charges réelles, j'organise la visite et je vous accompagne tout au long de l'achat, jusqu'à la signature de l'acte et la mise en location ensuite.
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Caractéristiques
Situation
Golf adjacentGolf à proximitéEcoles à proximitéLotissement
Orientation
SudSud-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Espace pour Piscine
Vues
MerGolf
Jardin
Privé
Catégorie
GolfRevente
Investissement et frais d'acquisition
En plus du prix demandé de € 275.000, comptez en Espagne 12 à 14 % de frais d'acquisition : impôt de mutation (ITP) ou TVA (IVA), notaire, enregistrement et avocat. Pour ce bien, cela représente un investissement total d'environ € 308.000 à € 313.500. À Valle Romano, le rendement locatif brut en location saisonnière tourne généralement autour de 5 à 7 %.
- Prix demandé
- € 275.000
- Frais d'acquisition (12 à 14 %)
- € 33.000 – € 38.500
- Investissement total
- € 308.000 – € 313.500
- Rendement locatif brut indicatif
- 5 à 7 %
Indicatif. Consultez les frais d'acquisition complets.
Questions fréquentes
Combien coûte ce bien à Valle Romano en plus du prix demandé ?
Comptez 12 à 14 % de frais d'acquisition en plus du prix demandé de € 275.000. Pour ce bien, cela représente environ € 33.000 à € 38.500, soit un investissement total d'environ € 308.000 à € 313.500. Cela comprend l'impôt de mutation (ITP) ou la TVA (IVA), le notaire, l'enregistrement et l'avocat.
Puis-je acheter ce bien depuis l'étranger ?
Oui. En tant que votre fixer, je gère tout le processus à distance : visite (y compris en vidéo), contrôle juridique, numéro NIE et la transaction par procuration. Vous n'avez pas besoin de vous rendre en Espagne.
Quel est le rendement locatif attendu à Valle Romano ?
Valle Romano offre généralement 5 à 7 % de rendement locatif brut en location saisonnière, selon l'emplacement, l'état et la licence. Je calcule le rendement de ce bien précis avec vous.
Puis-je louer ce bien à des touristes ?
La location touristique nécessite une licence RTA en Andalousie et l'accord selon les statuts de la copropriété (comunidad). Tous les complexes ne l'autorisent pas ; je le vérifie avant l'achat afin que votre projet de location soit réalisable.
Emplacement
Terrain Résidentiel à Valle Romano, province de Málaga. Je connais le quartier, je me rends sur place et je vous envoie des images honnêtes des environs.
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