Málaga Centro
Appartement Rez de Chaussée à vendre à Málaga Centro | 1 chambres
Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga
€ 321.500
Réf. R3238774
1
Chambres
1
Salles de bain
52 m²
Surface
Oui
Piscine
2015
Année de construction
Description
Appartement rez de chaussée à vendre à Málaga Centro comprenant 1 chambre et 1 salle de bain et offrant une surface habitable de 52 m². Le bien dispose notamment de une piscine. Le prix demandé est de € 321.500 ; comptez en plus 12 à 14 % de frais d'acquisition. En tant que votre fixer, je vérifie la légalité et les charges réelles, j'organise la visite et je vous accompagne tout au long de l'achat, jusqu'à la signature de l'acte et la mise en location ensuite.
Appartement Rez de Chaussée, Málaga Centro, Costa del Sol.
1 Chambre, 1 Salle de bains, Surface 52 m².
Situation : Ville.
Etat : Excellent.
Piscine : Collective.
Régulateur de température : Climatisation.
Caractéristiques : Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Doubles-vitrages.
Mobilier : Entièrement meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Catégorie : Investissement, Réduite.
Caractéristiques
Situation
Ville
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Caractéristiques
Garde-robes encastréesTransports à proximitéDoubles-vitrages
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Catégorie
InvestissementRéduite
Coûts et détails
- Charges de copropriété
- € 840 / an
- IBI (taxe foncière)
- € 200 / an
- Année de construction
- 2015
- Date de livraison
- 1 janvier 2015
Les montants proviennent directement de l'annonce et peuvent changer. Je vérifie les statuts de la copropriété, l'IBI et les charges réelles avant que vous ne signiez.
Investissement et frais d'acquisition
En plus du prix demandé de € 321.500, comptez en Espagne 12 à 14 % de frais d'acquisition : impôt de mutation (ITP) ou TVA (IVA), notaire, enregistrement et avocat. Pour ce bien, cela représente un investissement total d'environ € 360.080 à € 366.510. À Málaga Centro, le rendement locatif brut en location saisonnière tourne généralement autour de 5 à 7 %.
- Prix demandé
- € 321.500
- Frais d'acquisition (12 à 14 %)
- € 38.580 – € 45.010
- Investissement total
- € 360.080 – € 366.510
- Rendement locatif brut indicatif
- 5 à 7 %
Indicatif. Consultez les frais d'acquisition complets.
Questions fréquentes
Combien coûte ce bien à Málaga Centro en plus du prix demandé ?
Comptez 12 à 14 % de frais d'acquisition en plus du prix demandé de € 321.500. Pour ce bien, cela représente environ € 38.580 à € 45.010, soit un investissement total d'environ € 360.080 à € 366.510. Cela comprend l'impôt de mutation (ITP) ou la TVA (IVA), le notaire, l'enregistrement et l'avocat.
Puis-je acheter ce bien depuis l'étranger ?
Oui. En tant que votre fixer, je gère tout le processus à distance : visite (y compris en vidéo), contrôle juridique, numéro NIE et la transaction par procuration. Vous n'avez pas besoin de vous rendre en Espagne.
Quel est le rendement locatif attendu à Málaga Centro ?
Málaga Centro offre généralement 5 à 7 % de rendement locatif brut en location saisonnière, selon l'emplacement, l'état et la licence. Je calcule le rendement de ce bien précis avec vous.
Puis-je louer ce bien à des touristes ?
La location touristique nécessite une licence RTA en Andalousie et l'accord selon les statuts de la copropriété (comunidad). Tous les complexes ne l'autorisent pas ; je le vérifie avant l'achat afin que votre projet de location soit réalisable.
Emplacement
Appartement Rez de Chaussée à Málaga Centro, province de Málaga. Je connais le quartier, je me rends sur place et je vous envoie des images honnêtes des environs.
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