NeufLivraison Q2 2026
Villa STERN
Neuf maison à San Roque
€ 5.900.000
Villa Individuelle
Prix
€ 5.900.000
Chambres
7
Salles de bain
7
Surface construite
1255 m²
Type
maison
Livraison
Q2 2026
Plan de paiement
30%
À la réservation
30%
Pendant la construction
40%
À la livraison
Le neuf s'accompagne d'une garantie bancaire sur votre acompte et d'un paiement échelonné pendant la construction ; vous payez la TVA plus le droit de timbre au lieu des droits de mutation appliqués à l'ancien. En savoir plus dans le guide off-plan ou consultez les frais d'achat complets.
À propos de ce projet
Présentation de ce projet : Un chef-d'œuvre ultramoderne à Altos de Valderrama, Sotogrande Bienvenue dans cette villa ultramoderne, joyau architectural situé dans le prestigieux quartier Altos de Valderrama à Sotogrande. Voisine du célèbre manoir Cartier, cette propriété incarne le summum du luxe, alliant élégance et design de pointe. Emplacement d’exception Située dans l’un des quartiers les plus sécurisés et exclusifs de Sotogrande, cette villa offre intimité et prestige. Entourée de cinq des meilleurs parcours de golf de la région, avec vue imprenable sur le Real Club Valderrama – véritable paradis pour les golfeurs. L’école internationale de Sotogrande se trouve à seulement 5 minutes – idéal pour les familles. Espace de vie spacieux Avec 1 225 m² de surface habitable sur un terrain de 2 212 m², cette villa mêle luxe, innovation et durabilité. 7 chambres luxueuses Toutes avec salle de bain privative, lumière naturelle, ventilation et, à l’étage, vue panoramique sur le golf. Entrée majestueuse Hall à double hauteur, orienté sud-est, baigné de lumière – symbole de l’élégance de la villa. Oasis extérieure Piscine extérieure de 12 x 3 mètres, idéale pour la détente et l’exercice, accompagnée d’un miroir d’eau apaisant. Bien-être et détente SPA luxueux, salle de sport équipée, sauna – tout pour une vie équilibrée et saine. Éclairage circadien Le système ajuste automatiquement la lumière en fonction du rythme biologique – pour plus de confort. Harmonie avec la nature Intégrée dans un environnement naturel serein, sans renoncer au confort urbain. Confort toute l’année Piscine intérieure chauffée au sous-sol, éclairée par LEDs – espace cocooning en toute saison. Ascenseur personnalisé Accès fluide à tous les niveaux via un ascenseur sur mesure. Sécurité Dans une urbanisation ultra-exclusive avec service de sécurité dédié 24h/24. La Villa est bien plus qu’un lieu de vie – elle est une déclaration de luxe moderne et d’art de vivre raffiné.
Caractéristiques
Situation
Golf à proximité, Magasins à proximité
Orientation
Sud-est
Etat
Nouvelle construction
Piscine
Privée, Intérieure, Chauffée
Régulateur de température
Clim. préinstallée, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage au sol
Vues
Golf, Panoramique, Jardin, Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte, Ascenseur, Terrasse privée, Salle de sport, Sauna, Salle de jeux, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Bar, Domotique, Sous-sol
Cuisine
Entièrement équipée, Cuisine-séjour
Jardin
Privé, Paysager
Sécurité
Surveillance 24 h / 24
Parking
Garage, Plusieurs, Privé
Services publics
Panneaux solaires photovoltaïques
Catégorie
De luxe, Nouveau Lotissement
Questions fréquentes
Quand Villa STERN est-il livré ?
Villa STERN devrait être livré Q2 2026. Vos versements échelonnés jusqu'à cette date sont couverts par une garantie bancaire obligatoire ; je confirme la date exacte dès que le permis de construire est obtenu.
Combien coûte un logement à Villa STERN ?
Les prix à Villa STERN vont de € 5.900.000. Le programme propose 7 chambres. Prévoyez environ 12 à 14 % de frais d'acquisition en plus du prix, dont 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD).
Où se situe Villa STERN ?
Villa STERN se situe à San Roque, sur la Costa del Sol, bien relié à Málaga et à l'aéroport.
Comment se passe le paiement à Villa STERN ?
Pour le neuf sur plan, on paie en général un acompte à la réservation, des échéances pendant la construction et le solde à la livraison. Je communique les conditions exactes de Villa STERN sur demande.
Acheter à Villa STERN est-il sûr ?
Oui. Les acomptes sur le neuf en Espagne sont couverts par une garantie bancaire obligatoire, et la livraison exige un certificat d'habitabilité. Pour Villa STERN, je vérifie les autorisations, le promoteur et le contrat d'achat avant de vous engager.
Puis-je visiter Villa STERN ?
Oui, j'organise des visites à San Roque et vous accompagne jusqu'à la remise des clés. Contactez-moi via WhatsApp ou le formulaire ci-dessous.
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