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NeufLivraison Q3 2025

4OUR Villas - KEY READY

Neuf maison à Marbella

€ 4.900.000 - € 5.400.000

Villa Individuelle

Prix

€ 4.900.000 - € 5.400.000

Chambres

4

Salles de bain

5

Surface construite

618 m²

Type

maison

Livraison

Q3 2025

Plan de paiement

Conditions de paiement sur demande auprès du promoteur.

Le neuf s'accompagne d'une garantie bancaire sur votre acompte et d'un paiement échelonné pendant la construction ; vous payez la TVA plus le droit de timbre au lieu des droits de mutation appliqués à l'ancien. En savoir plus dans le guide off-plan ou consultez les frais d'achat complets.

À propos de ce projet

Bienvenue dans le complexe résidentiel composé de quatre villas individuelles exceptionnelles avec piscine, développées par un promoteur bien établi. Située au cœur de la Golden Mile, avec un accès direct à la rocade de Marbella, cette enclave se trouve à seulement 900 mètres de la plage et des services à proximité. Ce projet en construction est disponible à la vente, entièrement meublé avec des meubles design et des finitions de haute qualité, ce qui fait de cette propriété une oasis contemporaine idéale. Les autres commodités comprennent : • Climatisation, chauffage au sol dans toute la maison avec le système Airzone, qui permet de contrôler à partir du même dispositif la température du chauffage au sol en hiver et celle des unités de climatisation en été. • Système de maison intelligente pour le contrôle du climat et de l'éclairage. • Dans toute la maison, à l'exception des chambres, des carreaux en porcelaine rectifiés de grande qualité et de grand format avec des plinthes assorties. Dans les salles de bains et les toilettes, des carreaux en porcelaine rectifiés de grande qualité. • Dans les chambres, un parquet en bois naturel avec de larges lattes, finition en chêne de qualité supérieure ou similaire. • Installation d'un ascenseur SCHINDLER ou similaire au centre de l'escalier. La villa s'étend sur trois niveaux, située sur un terrain de 1 100 m² avec un jardin de style méditerranéen, une piscine extérieure chauffée avec équipement de purification et un chlorinateur à sel. Le niveau d'entrée est le niveau supérieur de la maison et comprend la zone d'entrée avec un abri pour voiture et l'accès à la villa, une chambre principale avec sa salle de bains privée et un dressing spacieux. La chambre principale s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les environs. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC invités, un grand salon avec salle à manger intégrée et une cuisine entièrement équipée avec plans de travail, éclairage, mobilier et appareils de grandes marques et au design actuel : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge intégré, évier, robinets, plaque à induction et hotte de marque GAGGENAU ou similaire. Le salon a un accès direct au jardin privé et à la piscine avec un grand espace barbecue. Le sous-sol est polyvalent et comprend une buanderie, un grand salon familial avec cinéma maison, un bar à vin, une préinstallation pour un sauna et une salle ‌de ‌sport, ‌un ‌grand ‌espace ‌de rangement, ainsi ‌que des ‌chambres ‌pour ‌le ‌personnel ‌avec leur propre salle de bain. ‌La superficie ‌du ‌terrain ‌est ‌de ‌1 ‌100 ‌m².

Caractéristiques

Situation

Magasins à proximité, Mer à proximité

Etat

Nouvelle construction

Piscine

Privée, Chauffée

Régulateur de température

Clim. préinstallée, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage au sol

Vues

Panoramique, Jardin, Piscine

Caractéristiques

Terrasse privée, Salle de sport, Sauna, Salle de jeux, Débarras, Salle de bains attenante, Bar, Barbecue, Domotique, Sous-sol

Cuisine

Entièrement équipée, Cuisine-séjour

Jardin

Privé, Paysager

Parking

Privé

Catégorie

Avec Permis de Construire, Nouveau Lotissement

Emplacement

Locatie bij benadering (Marbella). De exacte ligging deel ik bij interesse.

Routebeschrijving→
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Questions fréquentes

Quand 4OUR Villas - KEY READY est-il livré ?

4OUR Villas - KEY READY devrait être livré Q3 2025. Vos versements échelonnés jusqu'à cette date sont couverts par une garantie bancaire obligatoire ; je confirme la date exacte dès que le permis de construire est obtenu.

Combien coûte un logement à 4OUR Villas - KEY READY ?

Les prix à 4OUR Villas - KEY READY vont de € 4.900.000 - € 5.400.000. Le programme propose 4 chambres. Prévoyez environ 12 à 14 % de frais d'acquisition en plus du prix, dont 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD).

Où se situe 4OUR Villas - KEY READY ?

4OUR Villas - KEY READY se situe à Marbella, sur la Costa del Sol, bien relié à Málaga et à l'aéroport.

Comment se passe le paiement à 4OUR Villas - KEY READY ?

Pour le neuf sur plan, on paie en général un acompte à la réservation, des échéances pendant la construction et le solde à la livraison. Je communique les conditions exactes de 4OUR Villas - KEY READY sur demande.

Acheter à 4OUR Villas - KEY READY est-il sûr ?

Oui. Les acomptes sur le neuf en Espagne sont couverts par une garantie bancaire obligatoire, et la livraison exige un certificat d'habitabilité. Pour 4OUR Villas - KEY READY, je vérifie les autorisations, le promoteur et le contrat d'achat avant de vous engager.

Puis-je visiter 4OUR Villas - KEY READY ?

Oui, j'organise des visites à Marbella et vous accompagne jusqu'à la remise des clés. Contactez-moi via WhatsApp ou le formulaire ci-dessous.

Intéressé par ce projet ?

Je vous envoie les plans et les prix par logement et organise une visite. Sans engagement.

Anouar Znagui Hassani

Anouar Znagui Hassani

J'examine chaque demande personnellement. Sans discours commercial, sans commission de promoteur.

KvK 89437713

Vous préférez appeler ? +31 6 18 28 40 11

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