Cañete la Real
Cañete la Real, Costa del Sol, Málaga
€ 110.000
Réf. R5417728 · 2033
12
Chambres
2
Salles de bain
507 m²
Surface
Maison mitoyenne à vendre à Cañete la Real comprenant 12 chambres et 2 salles de bain et offrant une surface habitable de 507 m². Le prix demandé est de € 110.000 ; comptez en plus 12 à 14 % de frais d'acquisition. En tant que votre fixer, je vérifie la légalité et les charges réelles, j'organise la visite et je vous accompagne tout au long de l'achat, jusqu'à la signature de l'acte et la mise en location ensuite.
Distances à vol d'oiseau, calculées sur carte depuis le centre du quartier. Je partage l'emplacement exact après un premier échange.
En plus du prix demandé de € 110.000, comptez en Espagne 12 à 14 % de frais d'acquisition : impôt de mutation (ITP) ou TVA (IVA), notaire, enregistrement et avocat. Pour ce bien, cela représente un investissement total d'environ € 123.200 à € 125.400. À Cañete la Real, le rendement locatif brut en location saisonnière tourne généralement autour de 5 à 7 %.
Indicatif. Consultez les frais d'acquisition complets.
Comptez 12 à 14 % de frais d'acquisition en plus du prix demandé de € 110.000. Pour ce bien, cela représente environ € 13.200 à € 15.400, soit un investissement total d'environ € 123.200 à € 125.400. Cela comprend l'impôt de mutation (ITP) ou la TVA (IVA), le notaire, l'enregistrement et l'avocat.
Oui. En tant que votre fixer, je gère tout le processus à distance : visite (y compris en vidéo), contrôle juridique, numéro NIE et la transaction par procuration. Vous n'avez pas besoin de vous rendre en Espagne.
Cañete la Real offre généralement 5 à 7 % de rendement locatif brut en location saisonnière, selon l'emplacement, l'état et la licence. Je calcule le rendement de ce bien précis avec vous.
La location touristique nécessite une licence RTA en Andalousie et l'accord selon les statuts de la copropriété (comunidad). Tous les complexes ne l'autorisent pas ; je le vérifie avant l'achat afin que votre projet de location soit réalisable.
Maison mitoyenne à Cañete la Real, province de Málaga. Je connais le quartier, je me rends sur place et je vous envoie des images honnêtes des environs.
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€ 110.000