Adosada en venta en Ronda con 3 dormitorios y 3 baños y una superficie construida de 111 m². La vivienda dispone además de una piscina. El precio de venta es de € 259.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Descubre esta encantadora casa adosada en Ronda con piscina privada.
Descubre tu nuevo hogar en este magnífica vivienda ubicada en un tranquilo barrio residencial de Ronda. Con una ubicación privilegiada a tan solo 5 minutos en coche del casco histórico, disfrutarás de la mejor combinación entre paz y accesibilidad. Este inmueble te ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad.
La vivienda se desarrolla en dos plantas perfectamente distribuidas. El amplio porche delantero es ideal para decorar con plantas y crear un acceso acogedor que será la presentación ideal a tu hogar. En la planta baja encontrarás un amplio salón, dividido en zona de descanso y comedor, perfecto para disfrutar en familia. La cocina es espaciosa y completamente equipada, con una gran ventana que proporciona excelente iluminación natural y un lavadero. Complementa esta planta un práctico aseo que aporta comodidad en el día a día al mismo tiempo que mantiene la privacidad de la planta superior.
El espectacular patio trasero es el verdadero tesoro de esta propiedad. Accedemos a este genial espacio a través de la cocina. Cuenta con un área de estar donde podrás disfrutar de reuniones o simplemente relajarte. La piscina privada es el detalle diferencial de esta propiedad. Sin duda este versatil espacio se convertirá en tu favorito.
En la planta alta se distribuyen tres dormitorios de calidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite privado, ofreciendo la máxima intimidad y confort. Las dos habitaciones individuales presentan buena iluminación y tamaño adecuado para instalar en ellas escritorios para estudiar o trabajar. Un completo baño de buenas dimensiones da servicio a estas dos habitaciones.
Esta propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero, proporcionando soluciones prácticas de almacenamiento y estacionamiento. Construida en 2007 y en buen estado, la vivienda cuenta con calefacción mediante gas ciudad y aire acondicionado, garantizando una estancia agradable durante todo el año.
¡No esperes más! Este chalet adosado es tu oportunidad de vivir en Ronda con todas las comodidades que mereces.
Nota: El certificado de eficiencia energética se encuentra en tramitación. La clasificación que se anuncia no se corresponde con esta vivienda.
Características
Posición
Ciudad
Orientación
Sur
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Climatización
Aire AcondicionadoCalefacción Central.
Muebles
Amueblada
Costes y detalles
Año de construcción
2007
Fecha de entrega
1 de enero de 2007
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 259.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 290.080 a € 295.260. En Ronda, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
¿Cuánto cuesta este inmueble en Ronda además del precio de venta?+
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 259.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 31.080 a € 36.260, es decir una inversión total de unos € 290.080 a € 295.260. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?+
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Ronda?+
Ronda suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?+
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Adosada en Ronda, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.