Alhaurín el Grande
Adosada en venta en Alhaurín el Grande | 1 dormitorios
Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Málaga
€ 129.000
Ref. R5423950 · TH5423950
1
Dormitorios
1
Baños
34 m²
Superficie
1985
Año de construcción
E
Certificado energético
Descripción
Adosada en venta en Alhaurín el Grande con 1 dormitorio y 1 baño y una superficie construida de 34 m². El precio de venta es de € 129.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
La vivienda se encuentra en una calle céntrica pero tranquila, ideal para disfrutar de comodidad y buena ubicación.
Se trata de una pequeña casa adosada (o un apartamento dúplex) distribuido en dos plantas. En la planta baja encontramos un salón con cocina integrada, creando un espacio abierto y funcional. En la planta superior, a la que se accede mediante una escalera de caracol, se sitúan un dormitorio y un baño completo.
La propiedad dispone de termo eléctrico y aire acondicionado en ambas plantas. Una opción ideal como primera vivienda o inversión.
Características
Posición
CiudadCerca de TiendasCerca de Colegios
Orientación
Noroeste
Estado
Buen
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Calle
Caracteristicas
Cerca de Transporte
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Aparcamiento
Calle
Servicios Públicos
ElectricidadAgua Potable
Costes y detalles
- IBI
- € 117 / año
- Tasa de basuras
- € 94 / año
- Certificado energético
- E
- Consumo de energía
- 126.60 kWh/m²·año
- Etiqueta CO₂
- D
- Emisiones de CO₂
- 21.45 kg/m²·año
- Año de construcción
- 1985
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 1985
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
En la zona
- Playa / mar
- 11.5 km
- Supermercado
- 300 m
- Centro de salud
- 400 m
- Hospital
- 9 km
- Hospital Valle del Guadalhorce
- Campo de golf
- 4.1 km
- Alhaurin Golf
- Acceso autovía
- 8.6 km
- Estación de tren
- 10.3 km
- Aeropuerto de Málaga
- 17 km
Distancias en línea recta, calculadas sobre el mapa desde el centro de la zona. Comparto la ubicación exacta tras un primer contacto.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 129.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 144.480 a € 147.060. En Alhaurín el Grande, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 129.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 15.480 – € 18.060
- Inversión total
- € 144.480 – € 147.060
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Alhaurín el Grande además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 129.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 15.480 a € 18.060, es decir una inversión total de unos € 144.480 a € 147.060. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Alhaurín el Grande?
Alhaurín el Grande suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Adosada en Alhaurín el Grande, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
Locatie bij benadering (Alhaurín el Grande). De exacte ligging deel ik bij interesse.
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