Canillas de Aceituno · Canillas de Aceituno
Canillas de Aceituno, Canillas de Aceituno, Costa del Sol East, Málaga
€ 485.000
Ref. R5412559 · 6309
3
Dormitorios
3
Baños
213 m²
Superficie
1180 m²
Parcela
Sí
Jardín
Villa - chalet en venta en Canillas de Aceituno, Canillas de Aceituno con 3 dormitorios y 3 baños y una superficie construida de 213 m². La vivienda dispone además de un jardín. El precio de venta es de € 485.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Distancias en línea recta, calculadas sobre el mapa desde el centro de la zona. Comparto la ubicación exacta tras un primer contacto.
Además del precio de venta de € 485.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 543.200 a € 552.900. En Canillas de Aceituno, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 485.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 58.200 a € 67.900, es decir una inversión total de unos € 543.200 a € 552.900. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
Canillas de Aceituno suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Villa - Chalet en Canillas de Aceituno, Canillas de Aceituno, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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Pareado en Canillas de Aceituno
€ 125.000
3 dorm · 2 baños · 157 m²

Pareado en Canillas de Aceituno, Canillas de Aceituno
€ 128.000
2 dorm · 2 baños · 50 m²

Pareado en Canillas de Aceituno, Canillas de Aceituno
€ 130.000
3 dorm · 3 baños · 157 m²
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