Bel Air
Apartamento Planta Media en venta en Bel Air | 2 dormitorios
Bel Air, Costa del Sol, Málaga
€ 480.000
Ref. R5401048
2
Dormitorios
2
Baños
101 m²
Superficie
12 m²
Terraza
Sí
Piscina
Sí
Aparcamiento
Sí
Jardín
2002
Año de construcción
E
Certificado energético
Descripción
Apartamento planta media en venta en Bel Air con 2 dormitorios y 2 baños y una superficie construida de 101 m². La vivienda dispone además de una terraza de 12 m², una piscina, un jardín y aparcamiento. El precio de venta es de € 480.000; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Exclusivo Apartamento Reformado en Bel Air – Lujo, Vistas y Ubicación Privilegiada
Descubra este impresionante apartamento totalmente reformado en Bel Air, situado en una prestigiosa urbanización cerrada rodeada de exuberantes jardines tropicales. Una opción perfecta como elegante vivienda vacacional, residencia permanente o inversión de alta rentabilidad.
Este luminoso apartamento en primera planta cuenta con un elegante diseño de concepto abierto, con un amplio salón-comedor, una cocina de alta gama totalmente equipada y una terraza privada con bonitas vistas al mar, a los jardines y a la montaña de La Concha.
La propiedad ofrece dos amplios dormitorios en suite, ambos con armarios empotrados y baños de precioso diseño, creando un equilibrio perfecto entre confort y privacidad. Una plaza de aparcamiento privada y un trastero están incluidos en el precio.
Los residentes disfrutan de una gran piscina, jardines tropicales, zonas de barbacoa y picnic, así como un parque infantil, todo ello dentro de una impecable urbanización cerrada.
Ubicado idealmente a solo unos minutos de la playa, supermercados, restaurantes, campos de golf y justo enfrente del Club de Tenis y Pádel de Bel Air.
Características Principales
* Totalmente reformado con acabados de lujo
* Sistema domótico
* 2 amplios dormitorios en suite
* Terraza privada con vistas al mar y a la montaña
* Cocina abierta totalmente equipada con sistema purificador de agua en el grifo
* Plaza de garaje y trastero incluidos
* Piscina y jardines tropicales
* A poca distancia de servicios y playa
* Excelente potencial como inversión para alquiler
Un apartamento verdaderamente excepcional en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.
Características
Posición
Cerca de GolfCerca del MarCerca de CiudadUrbanización
Orientación
Este
Estado
ExcelenteReformado RecientementeRenovado Recientemente
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire AcondicionadoA/A PreinstaladoA/A CalienteA/A Frio
Vistas
MarMontañaPanorámicasJardín
Caracteristicas
Terraza CubiertaAscensorArmarios EmpotradosCerca de TransporteTerraza PrivadaWiFiTrasteroBaño En-SuiteSuelos de MármolBarbacoaDoble acristalamientoDomoticaCerca de una IglesiaFibra óptica
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto CerradoPortero Automático
Aparcamiento
SubterráneoGarajeComunitario
Servicios Públicos
ElectricidadAgua PotableTeléfono
Categoría
GolfCasas de vacaciónesInversionLujoReventaContemporáneo
Costes y detalles
- IBI
- € 493 / año
- Tasa de basuras
- € 120 / año
- Certificado energético
- E
- Consumo de energía
- 102.43 kWh/m²·año
- Etiqueta CO₂
- E
- Emisiones de CO₂
- 17.35 kg/m²·año
- Año de construcción
- 2002
- Fecha de entrega
- 1 de enero de 2002
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
En la zona
- Playa / mar
- 1 km
- Supermercado
- 200 m
- Centro de salud
- 3.9 km
- Hospital
- 3.9 km
- Hospital Hospiten de Estepona
- Campo de golf
- 1.3 km
- Tramores Golf
- Acceso autovía
- 600 m
- Estación de tren
- 29.6 km
- Aeropuerto de Málaga
- 54 km
Distancias en línea recta, calculadas sobre el mapa desde el centro de la zona. Comparto la ubicación exacta tras un primer contacto.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 480.000, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 537.600 a € 547.200. En Bel Air, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
- Precio de venta
- € 480.000
- Gastos de compra (12 a 14%)
- € 57.600 – € 67.200
- Inversión total
- € 537.600 – € 547.200
- Rentabilidad bruta de alquiler orientativa
- 5 a 7%
Orientativo. Consulte los gastos de compra completos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este inmueble en Bel Air además del precio de venta?
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 480.000. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 57.600 a € 67.200, es decir una inversión total de unos € 537.600 a € 547.200. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Bel Air?
Bel Air suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Apartamento Planta Media en Bel Air, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.
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