Apartamento Planta Media en venta en Casares Playa | 2 dormitorios
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
€ 379.900
Ref. R5390728
2
Dormitorios
2
Baños
151 m²
Superficie
25 m²
Terraza
Sí
Piscina
Sí
Aparcamiento
Sí
Jardín
2008
Año de construcción
Descripción
Apartamento planta media en venta en Casares Playa con 2 dormitorios y 2 baños y una superficie construida de 151 m². La vivienda dispone además de una terraza de 25 m², una piscina, un jardín y aparcamiento. El precio de venta es de € 379.900; sume además un 12 a 14% de gastos de compra. Como su fixer, verifico la legalidad y los gastos reales, organizo la visita y le acompaño durante toda la compra, hasta la firma de escrituras y el posterior alquiler.
Lujo bajo el sol en Casares Golf
Le espera el estilo de vida definitivo en la Costa del Sol
Adéntrese en el lujo con este excepcional e impecable apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente ubicado junto al prestigioso campo de golf de Casares. Diseñado para quienes aprecian la comodidad, el estilo y los paisajes impresionantes, esta propiedad ofrece una perfecta combinación de vida moderna y encanto mediterráneo.
Características principales que le encantarán:
Espectaculares vistas panorámicas: Disfrute de vistas panorámicas que combinan el azul profundo del mar, el cuidado campo de golf, la impecable piscina comunitaria y las majestuosas sierras.
Orientación óptima: Con orientación suroeste, la propiedad se baña en luz natural y garantiza una vista privilegiada del espectacular sol de la tarde y las puestas de sol doradas.
Amplias proporciones: Una distribución excepcionalmente amplia ofrece espaciosas áreas de estar que se integran a la perfección con los espacios exteriores.
Confort climático total: Disfrute de una temperatura ideal durante todo el año con aire acondicionado integrado y el lujo adicional de la calefacción por suelo radiante en los baños para las mañanas más frescas.
Listo para entrar a vivir: Mantenido en excelentes condiciones, solo tiene que desempacar y disfrutar.
Extras Premium: Incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero.
Comodidades estilo resort: Acceso a unas preciosas zonas comunes con piscina para adultos y piscina infantil.
Ubicación perfecta
Situado junto al campo de golf, a pocos minutos de la costa mediterránea. Disfrute de la tranquilidad de un complejo de golf a un corto trayecto en coche del animado puerto deportivo, las tiendas y los restaurantes de Estepona.
Tanto si busca una prestigiosa casa de vacaciones, una lucrativa oportunidad de inversión o una lujosa residencia permanente, este apartamento lo tiene todo.
Se recomienda encarecidamente visitarlo. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada a esta excepcional propiedad.
Características
Posición
Cerca de GolfCerca del MarCerca de Ciudad
Orientación
Suroeste
Estado
Excelente
Piscina
ComunitariaPiscina de Niños
Climatización
Aire AcondicionadoA/A CalienteA/A FrioBaño
Vistas
MarMontañaGolfPanorámicasJardínPiscina
Caracteristicas
AscensorArmarios EmpotradosTerraza PrivadaSolarioTrasteroLavaderoBaño En-SuiteAcceso para personas con movilidad reducidaDoble acristalamientoFibra óptica
Cocina
Equipada
Jardin
ComunitarioPaisajista
Seguridad
Recinto CerradoPortero Automático
Aparcamiento
SubterráneoMás de uno
Categoría
GolfCasas de vacaciónesInversionReventa
Costes y detalles
IBI
€ 820 / año
Año de construcción
2008
Fecha de entrega
1 de enero de 2008
Los importes proceden directamente del anuncio y pueden cambiar. Verifico los estatutos de la comunidad, el IBI y los gastos reales antes de que firme.
En la zona
Playa / mar
200 m
Supermercado
300 m
Centro de salud
600 m
Hospital
13.3 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Campo de golf
900 m
La Noria Golf & Resort
Acceso autovía
200 m
Estación de tren
6.4 km
Aeropuerto de Málaga
25 km
Distancias en línea recta, calculadas sobre el mapa desde el centro de la zona. Comparto la ubicación exacta tras un primer contacto.
Inversión y gastos de compra
Además del precio de venta de € 379.900, en España calcule un 12 a 14% de gastos de compra: impuesto de transmisiones (ITP) o IVA, notaría, registro y abogado. Para esta vivienda supone una inversión total de aproximadamente € 425.488 a € 433.086. En Casares Playa, la rentabilidad bruta por alquiler vacacional suele rondar el 5 a 7%.
¿Cuánto cuesta este inmueble en Casares Playa además del precio de venta?+
Calcule un 12 a 14% de gastos de compra sobre el precio de venta de € 379.900. Para este inmueble eso supone aproximadamente € 45.588 a € 53.186, es decir una inversión total de unos € 425.488 a € 433.086. Incluye el impuesto de transmisiones (ITP) o el IVA, notaría, registro y abogado.
¿Puedo comprar este inmueble desde el extranjero?+
Sí. Como su fixer, gestiono todo el proceso a distancia: visita (también por vídeo), comprobación jurídica, número NIE y la compraventa mediante poder notarial. No necesita desplazarse a España.
¿Cuál es la rentabilidad de alquiler esperada en Casares Playa?+
Casares Playa suele ofrecer 5 a 7% de rentabilidad bruta por alquiler vacacional, según la ubicación, el estado y la licencia. Calculo la rentabilidad de este inmueble concreto con usted.
¿Puedo alquilar este inmueble a turistas?+
El alquiler turístico requiere una licencia RTA en Andalucía y la aprobación según los estatutos de la comunidad. No todos los complejos lo permiten; lo compruebo antes de la compra para que su plan de alquiler sea viable.
Ubicación
Apartamento Planta Media en Casares Playa, provincia de Málaga. Conozco la zona, voy en persona y le envío imágenes honestas del entorno.